仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

(注)面積欄には、敷地面積を記載しております。
ニ.仕掛販売用不動産

2023/08/30 15:34

#2 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2022年5月31日)	当事業年度(2023年5月31日)
販売用不動産	9,142	8,348
仕掛販売用不動産	11,733	13,652
計	21,015	22,141

担保付債務は、次のとおりであります。

2023/08/30 15:34

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動資産)
当事業年度末における流動資産は、前事業年度末と比較して2,020百万円増加し、30,319百万円(前年同期比7.1%増)となりました。これは主に、保有物件の売却を積極的に進めた一方で業績の原資となる仕入れを推進したことから、販売用不動産と仕掛販売用不動産が合わせて1,126百万円増加したことによるものであります。また、物件売却を推進したことにより、現金及び預金が725百万円増加したことも寄与しております。
(固定資産)

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#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
(販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価)
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

2023/08/30 15:34

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

2.棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1) 販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

2023/08/30 15:34