区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	1,850,200	2,281,000	1.93	-
1年以内に返済予定の長期借入金	170,360	3,370,460	1.95	-
1年以内に返済予定のリース債務	11,210	10,578	-	-

(注)1.平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
2.リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。

2020/04/24 9:42

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2019年1月31日)	当連結会計年度(2020年1月31日)
短期借入金	236,500千円	1,635,000千円
1年内返済予定の長期借入金	147,204	651,204
長期借入金	3,190,973	1,834,769

2020/04/24 9:42

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度末の資産は、前連結会計年度末に比べ 606,456千円増加し 16,953,889千円となりました。これは主として、マンション完成等により仕掛販売用不動産が 2,141,452千円減少し、販売用不動産が 1,626,060千円増加した上に、土地建物仕入の進捗により、前渡金が 2,115,492千円増加したことによるものであります。
当連結会計年度末の負債は、前連結会計年度末に比べ、 539,543千円増加し 9,728,871千円となりました。これは主として、プロジェクト開発の進捗に伴い、長期借入金が 2,336,460千円、電子記録債務が 997,218千円減少したものの、短期借入金が 430,800千円、1年内返済予定の長期借入金が 3,200,100千円増加したことよるものであります。
当連結会計年度末の純資産は、前連結会計年度末に比べ 66,912千円増加し 7,225,017千円となりました。これは主として、利益剰余金が 90,484千円増加したことによるものであります。

2020/04/24 9:42

#4 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

(※1)長期借入金には、1年内返済予定の長期借入金が含まれております。
(※2)負債に計上されているものについては、( )で示しております。

2020/04/24 9:42