有価証券報告書-第164期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、島根県において、賃貸マンションや月極駐車場等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は43,560千円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業費に計上)、減損損失は104,955千円(特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は50,302千円(賃貸収益は営業収益に、賃貸費用は営業費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,828,160	1,984,028
	期中増減額	△844,132	△55,697
	期末残高	1,984,028	1,928,331
期末時価		2,198,634	2,092,572

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は販売用不動産からの保有目的の変更(27,713千円)及び設備の拡充、改修等(12,208千円)であり、主な減少額は遊休資産の用途変更(716,529千円)及び減損損失(104,955千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は設備の拡充、改修等(218千円)であり、主な減少額は減価償却(55,849千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。