有価証券報告書-第114期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、石川県金沢市その他の地域において、賃貸用の土地、アパート、駐車場等を有しております。
令和7年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は156,113千円(賃貸収益は賃貸業の営業収益に、主な賃貸費用は賃貸業の営業費用に計上)であります。
令和8年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は173,592千円(賃貸収益は賃貸業の営業収益に、主な賃貸費用は賃貸業の営業費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 令和6年4月1日 至 令和7年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和7年4月1日 至 令和8年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,669,142	1,645,648
	期中増減額	△23,494	△11,093
	期末残高	1,645,648	1,634,555
期末時価		5,533,437	5,053,425

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加は、賃貸借物件の改修(2,007千円)、事業転換に伴う賃貸用不動産への転用(354千円)であります。減少は、賃貸借物件の減価償却費(25,856千円)であります。
当連結会計年度の増加は、賃貸借物件の改修(22,162千円)、事業転換に伴う賃貸用不動産への転用(776千円)であります。減少は、賃貸借物件の減価償却費(26,503千円)、売却(7,147千円)、除却(380千円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については不動産鑑定士による不動産の価額調査報告書に基づく金額、その他の物件については、固定資産税評価額に基づいて自社で算定した金額であります。