有価証券報告書-第141期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、大分県において、賃貸用の商業施設及びその他の賃貸用不動産(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する営業損益は222,325千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する営業損益は265,286千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成30年4月1日 至 平成31年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成31年4月1日 至 令和2年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	7,386,553	7,152,362
	期中増減額	△234,190	△35,815
	期末残高	7,152,362	7,116,547
期末時価		4,874,300	4,825,790

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額はサンテラス新川改修工事(21,000千円)であり、主な減少額は温浴施設サマサマ除却(163,497千円)及び減価償却費(93,493千円)であります。当連結会計年度の主な増加額はDプラザ外壁補修工事(19,400千円)及びDプラザ隣接土地購入(15,357千円)であり、主な減少額は減価償却費(85,119千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」等に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。