定率法によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、当社においては賃貸契約に基づいて実施した建物等の資本的支出に係るものについては、その賃貸期間を耐用年数として定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2025/06/20 16:40

#3 固定資産売却益の注記（連結）

※4 固定資産売却益の主な内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)	当連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)
土地	1,006百万円	―百万円
建物及び構築物	215 〃	― 〃
その他	17 〃	14 〃

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#4 固定資産除却損の注記（連結）

※5 固定資産除却損の主な内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)	当連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)
建物及び構築物	105百万円	44百万円
その他	14 〃	4 〃

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産

	前連結会計年度(2024年3月31日)	当連結会計年度(2025年3月31日)
土地	35,218 〃	38,219 〃
建物及び構築物	19,704 〃	23,744 〃
自己株式	125 〃	― 〃

担保付債務

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#6 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

国庫補助金により有形固定資産の取得価額から控除している圧縮記帳額及びその内訳は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年3月31日)	当連結会計年度(2025年3月31日)
圧縮記帳額	152百万円	152百万円
(うち、建物及び構築物)	131 〃	131 〃
(うち、その他)	21 〃	21 〃

なお、過年度における、建物収用に伴い有形固定資産の取得価額から控除している圧縮記帳額は50百万円であります。
※6 前連結会計年度(2024年3月31日)

2025/06/20 16:40

#7 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失(百万円)
山種不動産株式会社(東京都中央区)	賃貸用不動産	建物及び構築物	12
株式会社ヤマタネ(東京都江東区)	自社利用システム	長期前払費用	44

当社グループは、資産のグルーピングに際し、主に管理会計上の区分をキャッシュ・フローを生み出す最小の単位として捉え、その単位を基礎にグルーピングする方法を採用しております。
なお、将来の使用が見込まれない資産については個々の物件単位で、処分予定のグルーピングとしております。

2025/06/20 16:40

#8 追加情報、連結財務諸表（連結）

(資産の保有目的の変更)
当連結会計年度において、固定資産の一部について保有目的を変更したことに伴い、有形固定資産(建物及び構築物340百万円、土地1,461百万円)を販売用不動産へ振り替えております。

2025/06/20 16:40

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。なお、賃貸契約に基づいて実施した建物等の資本的支出に係るものについては、その賃貸期間を耐用年数として定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2025/06/20 16:40