有価証券報告書-第127期(2021/12/01-2022/11/30)

【提出】
2023/02/22 11:44
【資料】
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【項目】
138項目
(賃貸等不動産関係)
当社及び連結子会社では、東京都その他の地域において賃貸用のマンション、商業ビル、物流施設等を有しております。2021年11月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は788,068千円(営業利益に計上)であります。2022年11月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は816,954千円(営業利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)
前連結会計年度
(自 2020年12月1日
至 2021年11月30日)
当連結会計年度
(自 2021年12月1日
至 2022年11月30日)
連結貸借対照表計上額期首残高8,993,1557,989,019
期中増減額△1,004,136△198,680
期末残高7,989,0197,790,339
期末時価16,491,18216,763,860

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、建物設備等の取得(73,471千円)であり、主な減少額は減価償却費(250,342千円)、自社利用への用途変更に伴う減少(827,265千円)であります。
当連結会計年度の主な増加は、建物設備等の取得(45,346千円)であり、主な減少額は減価償却費(244,026千円)であります。
3 連結会計年度末における時価は、主に「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。