有価証券報告書-第67期(2024/01/01-2024/12/31)

(重要な後発事象)
当社は、ゴルフ事業について、新設分割により設立した新会社を東京建物リゾート株式会社に譲渡することを
2025年1月17日開催の取締役会で決議し、2025年1月23日に株式譲渡契約を締結しております。
本新設分割計画並びに株式譲渡契約については、2025年2月7日開催の臨時株主総会で承認決議されております。
(1) 事業譲渡の概要
① 新会社の名称 新小山カントリー倶楽部株式会社
② 株式譲渡先 東京建物リゾート株式会社
③ 新会社の事業内容 当社のゴルフ場事業
④ 新設分割株式譲渡効力発生日 2025年4月1日(予定)
⑤ 受取対価 金1円
(2)事業譲渡する理由
小山ゴルフクラブは、開場以来60有余年、春光会グループの出資企業が中心となり運営を続けてまいりましたが、ゴルフ場を取り巻く環境も大きく変化し、小山ゴルフクラブの特色であるオールキャディ付き歩行プレーは、カート
に慣れたシニア層や若年層の支持を得られず、かつては年間5万人を超えた来場者数は、現在2万人まで落ち込み
プレー収入の減少に苦しんでまいりました。加えて、開場60年以上を経過したクラブハウス、コースともに老朽化
が激しく、運営の継続には上記カート導入および老朽化した設備更新が必須の課題となっていました。
このような状況の中、企業を取り巻く環境も大きく変化し、企業は本業に専念すべきとの各企業株主の要請も
あり、春光グループ企業には運営を継続するための設備更新などの追加出資の賛同を得られる状況には無く、これ
以上同グループ企業での運営は困難な状況となっていました。
(3)事業譲渡先の選定
事業譲渡先には、運営継続のための設備更新などの大規模投資が可能であり、かつ会員制ゴルフクラブの良い伝
統を残し運営できる専門企業であることが最善と考え、複数の候補先の中から東京建物リゾート株式会社を選定い
たしました。
譲渡後には、早い段階でクラブハウスの建替もしくは大規模改修、並びに自走式5人乗りカート導入、カート道
路整備、コース改修等の大型投資を実施する計画が提示されており、会員のクラブライフの一層の充実を見込んで
おります。なお、この大型投資を勘案し受取対価を決定しております。
(4)事業譲渡スキーム
事業譲渡には、新設分割により設立した新会社に資産・負債・権利・義務を継承させ、新会社の全株式を東京建
物リゾート株式会社に譲渡いたします。その過程において春光グループ企業には株式会社小山カントリー倶楽部に
対する50億円超の預託金債権を全額放棄いただき、2025年4月1日予定の新設分割及び株式譲渡の効力発生後、株式
会社小山カントリー倶楽部は解散し、清算することを予定しております。