有価証券報告書-第70期(令和2年2月1日-令和3年1月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では福岡県福岡市にゴルフ場施設を賃貸不動産として所持しており、その施設全体を福岡カンツリー倶楽部へ賃貸しております。
当社賃貸不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

				(単位:千円)
			前事業年度 (自 平成31年2月1日 至 令和2年1月31日)	当事業年度 (自 令和2年2月1日 至 令和3年1月31日)
賃貸等不動産	貸借対照表計上額	期首残高	1,348,213	1,376,152
		期中増減額	27,939	12,496
		期末残高	1,376,152	1,388,648
	期末時価		1,336,500	1,336,500

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前事業年度増減額のうち、増加はコース設備の改修等による金額55,342千円、減少額は減価償却42,244千円、除却は601千円であります。
3 当事業年度末の時価の算定方法について、主要な物件の時価は社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。また、賃貸等不動産に関する令和3年1月期における損益は次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成31年2月1日 至 令和2年1月31日)	当事業年度 (自 令和2年2月1日 至 令和3年1月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	132,404	132,627
	賃貸費用	123,434	120,432
	差額	8,969	12,194
	その他損益	△595	△5,201

(注) 1 賃貸収益及び賃貸費用は、賃貸収益とこれに対応する費用であり、それぞれ「賃貸収入」及び「一般管理費」に計上されております。
2 その他損益は、固定資産除却損、災害による損失であり、「特別損失」に計上されております。