建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

・「不動産賃貸事業」
当社所有の建物ならびに土地の賃貸をしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

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#2 事業の内容

(3) 不動産賃貸事業
当社所有の建物ならびに土地の賃貸をしております。
(4) その他事業

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#3 事業等のリスク

④出店形態について
当社グループの現在の営業施設は、出店時に土地・建物等所有者に対して敷金・保証金として、資金の差入れを行っているものがあり、そのうち保証金は一定の据え置き期間の後、概ね毎月均等償還にて、回収しております。
当社グループは、出店の際には、対象物件の権利関係等の確認を行っておりますが、土地・建物所有者である法人、個人が破綻等の状態に陥り、土地・建物等の継続的使用等が困難となった場合には、業績に影響を及ぼす可能性があります。また、当社グループが締結している土地・建物等に係る長期賃貸借契約のうち、当社グループの事情により中途解約する場合、当社グループが代替借主を紹介することを敷金・保証金等の返還条件としているものがあります。そのため、当社グループの事情により中途解約する場合には、新たな代替借主を紹介できないことにより、敷金・保証金を放棄せざるを得ず、損失が発生する可能性があります。

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#4 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
当社は建物(建物附属設備を含む。)及び構築物は定額法、その他は定率法によっております。
また、連結子会社は定率法によっております。但し、建物(建物附属設備を除く。)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。

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#5 固定資産売却益の注記（連結）

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)	当連結会計年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
建物及び構築物	-千円	22千円

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#6 固定資産除却損の注記（連結）

※4 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)	当連結会計年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
建物及び構築物	2,243千円	787千円
工具、器具及び備品	1,143	72

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#7 報告セグメントの概要（連結）

・「不動産賃貸事業」
当社所有の建物ならびに土地の賃貸をしております。

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#8 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
建物及び構築物	274,668千円	249,430千円
土地	1,086,461	1,086,461

担保付債務は、次のとおりであります。

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#9 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

固定資産の取得価額から直接控除している圧縮記帳額は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
建物及び構築物	149,913千円	149,913千円
工具、器具及び備品	21,447	21,447

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#10 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

建物	ディノス室蘭ビル管理 アスベスト除去費用	24,013	千円
	スター事業グループ ピラティススタジオ内装工事等	11,877	千円
	SDフィットネス365小倉駅前店 給湯配管更新工事	4,955	千円
	リバイブ札幌麻生 内装工事等	4,380	千円
	SDフィットネス24富士伝法店 内装工事等	3,000	千円
工具、器具及び備品	スター事業グループ マシンピラティスリフォーマー等	9,976	千円
	SDフィットネス365桑名星川店 フィットネストレーニングマシン	6,439	千円
	SDフィットネス銚子店 フィットネストレーニングマシン	3,264	千円
	SDフィットネス365小倉駅前店 パルクール設備新設工事他	3,131	千円
	SDフィットネスフォルテ大河原店 水素水サーバー等	3,065	千円

2.「当期減少額」欄の( )内は内書で、減損損失の計上額であります。

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#11 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)

地域	用途	種類	金額(千円)
西日本地区	営業店舗	建物	19,926

当社グループは、各店舗ごとに資産のグルーピングを行っております。但し、処分予定資産については個別に取り扱っております。
上記の資産につきましては、店舗の移転に伴い処分予定となったため、それらの帳簿価額を回収可能価額まで減額した結果、当期減少額19,926千円(建物19,926千円)を減損損失として特別損失に計上しております。

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#12 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(4)当該資産除去債務の金額の見積りの変更
当連結会計年度において、退店等の新たな情報の入手に伴い、店舗の退店時に必要とされる原状回復費用に関して見積りの変更を行いました。また、当社の建物の一部に含まれるアスベストの除去費用に係る資産除去債務について、新たな情報の入手に伴い、見積りの変更を行いました。これらの見積りの変更による増加額30,471千円を変更前の資産除去債務に加算しております。
なお、当該見積りの変更により、当連結会計年度の営業利益及び経常利益はそれぞれ962千円減少し、税金等調整前当期純利益は6,004千円減少しております。

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#13 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
建物(建物附属設備を含む。)及び構築物は定額法、その他は定率法によっております。
主な耐用年数は以下のとおりであります。

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#14 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されております。
差入保証金は、主に店舗建物に対するものであり、差入先の信用リスクに晒されております。また、長期貸付金の内容は、店舗建物に対する建設協力金であります。
営業債務である買掛金及び未払金は、そのほとんどが2ヶ月以内の支払期日であります。

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