有価証券報告書-第69期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では北海道内において主に賃貸用の商業施設を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は206,674千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は主に売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。また、札幌市北区と札幌市白石区の不動産を売却しており、固定資産売却益は310,562千円(特別利益に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は107,978千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は主に売上原価、販売費及び一般管理費に計上)であります。
なお、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,085,911	1,254,823
	期中増減額	△831,088	△17,284
	期末残高	1,254,823	1,237,538
期末時価		996,504	859,305

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は不動産の改装による取得(2,200千円)、不動産の自社使用から賃貸使用への振替(2,164千円)であり、減少額は札幌市北区と白石区の不動産売却(806,856千円)、減価償却費(28,596千円)であります。当連結会計年度の増加額は不動産の改装による取得(1,076千円)、減少額は減価償却費(18,360千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。