有価証券報告書-第20期(2023/01/01-2023/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、岩手県八幡平市に株式会社南部富士カントリークラブに賃貸するゴルフ施設を保有しております。令和4年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は23,120千円(賃貸収益は売上高、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。令和5年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は21,518千円(賃貸収益は売上高、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中増減額並びに時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 令和4年1月1日 至 令和4年12月31日)	当事業年度 (自 令和5年1月1日 至 令和5年12月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	728,308	724,957
	期中増減額	△3,350	△604
	期末残高	724,957	724,353
期末時価		714,329	748,780

(注)1 貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
(注)2 期中増減額のうち、前事業年度の主な要因は、減価償却(3,350千円)による減少であります。当事業年度の主な要因は、構築物の取得(2,633千円)による増加及び減価償却(3,237千円)による減少であります。
(注)3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいた金額であります。