有価証券報告書-第157期(令和2年2月1日-令和3年1月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用の事業用地、駐車場等を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は93,016千円(賃貸収益は売上高に、主な費用は売上原価に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は90,570千円(賃貸収益は売上高に、主な費用は売上原価に計上)であります。賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法は、以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成31年2月1日 至 令和2年1月31日)	当事業年度 (自 令和2年2月1日 至 令和3年1月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	604,757	604,531
	期中増減額	△226	5,761
	期末残高	604,531	610,292
期末時価		4,881,618	4,690,082

(注)1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 時価の算定方法
期中増減額のうち、前事業年度の主な減少額は減価償却費(226千円)であります。当事業年度の主な増加額は土地取得(6,000千円)であり、主な減少額は減価償却費(239千円)であります。
3 時価の算定方法
期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標を用いて調整を行ったものを含む)であります。