有価証券報告書-第47期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※5 減損損失
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
当連結会計年度において、当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類	減損損失
八王子ホテルニューグランド (東京都八王子市)	ホテル施設	建物及び構築物	218,399千円

(経緯及びグルーピングの方法)
当社は、事業用資産については、他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位として、管理会計上の区分でグルーピングしております。
経営環境の悪化によって業績が低迷したことにより収益性が低下した八王子ホテルニューグランドについては、回収可能価額まで減額し当該減少額を減損損失(218,399千円)として特別損失に計上しております。なお、回収可能価額は使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを4%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
当連結会計年度において、当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類	減損損失
ホテルサンライフガーデン (神奈川県平塚市)	ホテル施設	建物及び構築物	647,736千円
		機械装置及び運搬具	1,057千円
		工具、器具及び備品	16,681千円
		土地	432,710千円
		その他無形固定資産	845千円
		合計	1,099,032千円

(経緯及びグルーピングの方法)
当社は、事業用資産については、他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位として、管理会計上の区分でグルーピングしております。
収益性が低下したホテルサンライフガーデンについては、回収可能価額まで減額し当該減少額を減損損失(1,099,032千円)として特別損失に計上しております。なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、正味売却価額は不動産鑑定評価額により評価しております。