訂正四半期報告書-第28期第2四半期(平成31年4月1日-令和1年6月30日)

(重要な後発事象)
(子会社による資金の借入及び貸付)
当社は、2019年7月8日開催の取締役会において、不動産事業を展開する当社の連結子会社である株式会社シナジー・コンサルティング(以下、「シナジー社」といいます。)が資金の借入(以下、「本件借入」といいます。)及び資金の貸付(以下、「本件貸付」といいます。)を行うことについて決議いたしました。
(1)資金の借入及び資金の貸付の理由
不動産事業を営むシナジー社では、顧客の資産形成、資産運用を目的とした不動産販売事業を戦略的事業分野として位置付け、仕入業務、販売業務を強化しておりますが、その不動産事業の拡大を企図して、販売用不動産の取得及び売却を目的とした事業の一部に充当するため、資金の借入及び貸付を行うことといたしました。なお、当該事業は、本件貸付により貸付先が対象不動産を取得し、バリューアップを図った後にシナジー社と貸付先が協同して売却することを想定しております。
(2)資金の借入の概要

借入先	取引先金融機関
借入金額	350,000千円
借入実行日	2019年7月8日
返済期日	2020年6月30日
金利	固定金利
担保状況	貸付先法人の出資持分に対する質権の譲渡、当社による保証

(子会社の設立、当該子会社による販売用不動産の取得及び資金の借入)
シナジー社は、2019年7月19日に子会社である合同会社SCファンド1号(以下、「SCファンド1号」といいます。)を設立いたしました。また、当社は2019年7月31日開催の取締役会において、SCファンド1号が、販売用不動産を取得すること及び資金の借入(以下、「本件借入」といいます。)を行うことについて決議いたしました。
(1)設立子会社の概要
①名称 合同会社SCファンド1号
②所在地 東京都港区新橋五丁目14番10号
③事業の内容 不動産信託受益権の取得、保有及び処分
不動産の売買、賃貸、取得、管理、保有、利用及び処分
④資本金 30万円
⑤設立の時期 2019年7月19日
⑥出資比率 シナジー社100%
(2)販売用不動産の取得及び資金の借入の理由
不動産事業を営むシナジー社及びSCファンド1号では、顧客の資産形成、資産運用を目的とした不動産販売事業を戦略的事業分野として位置付け、仕入業務、販売業務を強化しておりますが、その不動産事業の拡大を企図して、販売用不動産の取得を行うこと及びその取得資金の一部に充当するため資金の借入を行うことといたしました。
(3)販売用不動産の取得の概要
①本件取引の対象物件の概要

物件	土地・建物(建物は解体予定)
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建及び4階建
地積	110.16 ㎡
延床面積	297.51 ㎡(店舗・事務所・居宅)
所在地	東京都港区

②本件取引の概要
本件取引における売主(法人)との契約上の守秘義務により、売主の概要、取得価格については、公表を差し控えさせていただきます。なお、当社と売主との間には、記載すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、売主及びその関係者は当社の関連当事者には該当いたしません。
③本件取引の日程

取締役会決議日	2019年7月31日
不動産取得の売買契約締結日	2019年7月31日
物件引渡日・決済日(予定)	2019年11月29日

(4)資金の借入の概要

借入先	取引先金融機関
借入金額	200,000千円
借入実行日	2019年7月31日
返済期日	2019年10月31日 書面による合意により、最終弁済期日を2019年12月27日まで延長することが可能。
金利	固定金利
担保状況	借入先によるSCファンド1号の出資持分に対する質権の設定、 当社による保証