有価証券報告書-第50期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、愛知県名古屋市において、本社ビル(土地を含む)を有しております。その一部を賃貸用としているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び期末時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,609,254
	期中増減額	△43,289
	期末残高	1,565,965
期末時価		1,909,000

(注)1 当連結会計年度末現在で保有している賃貸等不動産の概要については、次のとおりです。

区分	賃貸等不動産の内容	所在地
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	本社社屋	愛知県名古屋市

2 連結貸借対照表計上額は、取得原価から固定資産圧縮額及び減価償却累計額を控除した金額です。
3 当連結会計年度の期中増減額は、次のとおりです。
減価償却費による減少 43,289千円
4 当連結会計年度末における賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産の時価は、主として、社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
賃貸収益	35,775
賃貸費用	37,404
差額	△1,629
その他(売却損益等)	-

(注)賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、サービスの提供及び経営管理として当社及び連結子会社が使用している部分も含むため、当該部分の賃貸収益は、計上されておりません。なお、当該不動産に係る費用(減価償却費、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。