これらの土地等につきましては、殆どが当社が営む時間貸駐車場に係る駐車場用地であり、原則的には継続して所有し事業の用に供するものです。また、現時点におきましては、充分な収益を確保しているものと当社では認識しております。しかしながら、今後、売上の低下や営業戦略の大幅な変更等により、当社の事業にとって不要な土地等を売却した場合、当該地価の動向によっては、当社の業績に影響を与える可能性があります。
また、固定資産の収益性の低下により投資額の回収が見込めなくなった場合に、一定の条件で回収可能性を反映させるように帳簿価額を減額することとなるため、今後の地価の動向や当社の収益状況によっては、当社の財政状態及び経営成績に影響を与える可能性があります。
提出日現在、当社は本リスクが顕在化することが予測される情報について、認識をしておりません。

2023/12/20 15:12

#4 固定資産売却益の注記

固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自令和3年10月1日至令和4年9月30日)	当事業年度 (自令和4年10月1日至令和5年9月30日)
土地	34百万円	-百万円

2023/12/20 15:12

#5 固定資産除却損の注記

固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前事業年度 (自令和3年10月1日至令和4年9月30日)	当事業年度 (自令和4年10月1日至令和5年9月30日)
建物	2百万円	0百万円
構築物	10百万円	14百万円
工具、器具及び備品	0百万円	0百万円
その他	1百万円	0百万円
合計	14百万円	15百万円

2023/12/20 15:12

#6 有形固定資産、地域ごとの情報

形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。2023/12/20 15:12

#7 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2023/12/20 15:12

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

b.財政状態の状況
当事業年度末における総資産は39,824百万円となり、前事業年度末に比べ2,153百万円増加しました。これは主に有形固定資産における土地の増加(2,200百万円)によるものであります。
当事業年度末における負債の部は21,717百万円となり、前事業年度末に比べ932百万円増加しました。これは主に借入金の増加(611百万円)によるものであります。

2023/12/20 15:12

#9 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

当社では、東京都その他の地域において、時間貸駐車場を有しております。
令和4年9月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,630百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は34百万円(特別利益に計上)であります。
令和5年9月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,926百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は27百万円(特別損失に計上)であります。

2023/12/20 15:12

#10 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

(2)当該資産除去債務の金額の算定方法
資産除去債務の見積りにあたり、使用見込期間は当該固定資産の経済的耐用年数とし、割引率は0～1.3%を採用しています。
(3)当該資産除去債務の総額の増減

2023/12/20 15:12

#11 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
駐車場事業地の有形固定資産の減損
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

2023/12/20 15:12

#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

最終仕入原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
4 固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)

2023/12/20 15:12