森ビルの全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 分譲の推移 - 第二四半期

【期間】

連結

2013年9月30日: 123億3400万
2014年9月30日 +202.54%: 373億1500万
2015年9月30日 -18.56%: 303億8900万
2016年9月30日 -15.12%: 257億9400万
2017年9月30日 -23.92%: 196億2500万
2018年9月30日 -0.42%: 195億4300万
2019年9月30日 -42.2%: 112億9500万
2020年9月30日 +73.44%: 195億9000万
2021年9月30日 -55.86%: 86億4700万
2022年9月30日 +180.43%: 242億4900万
2023年9月30日 -85.25%: 35億7700万
2024年9月30日 +884.54%: 352億1700万
2025年9月30日 +40.26%: 493億9600万

有報情報

#1 セグメント情報等、中間連結財務諸表（連結）

展望台事業、フォーラム事業等
「分譲」投資家向けオフィスビル・賃貸住宅等の販売事業、個人顧客向け住宅分譲事業等
「施設営業」ホテル運営事業、会員制クラブ事業、ゴルフ事業

2025/12/15 10:41

#2 中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

デリバティブ
時価法2025/12/15 10:41

#3 収益認識関係、中間連結財務諸表（連結）

	前中間連結会計期間	当中間連結会計期間
計	115,910	124,621
分譲事業	59,469	70,894
施設営業事業	23,123	25,192

(注)その他の源泉から生じる収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号 2007年3月30日)に基づく賃貸収入等が含まれております。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

2025/12/15 10:41

#4 従業員の状況（連結）

セグメントの名称	従業員数(人)
賃貸	1,415	( 109)
分譲	34	( 1)
施設営業	2,109	( 368)

(注)1.従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は、当中間連結会計期間の平均人員を( )外数で記載しております。
2.臨時従業員は、派遣社員を含んでおります。

2025/12/15 10:41

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

①経営成績の状況
当中間連結会計期間は、「麻布台ヒルズ」及び「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の賃貸収益の増加や「麻布台ヒルズ」の住宅分譲により、営業収益は前年同期比+9.7%の229,029百万円、営業利益は、同+29.6%の68,117百万円、経常利益は、同+27.2%の63,600百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は、同+30.1%の43,674百万円となりました。
セグメントごとの経営成績は、次の通りであります。

2025/12/15 10:41