有価証券報告書-第38期(2023/04/01-2024/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、大阪府において、賃貸用のオフィスビル等(土地を含む。)を有しております。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は23,065千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2024年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は22,221千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	245,221	226,439
	期中増減額	△18,781	△1,562
	期末残高	226,439	224,876
期末時価		262,517	343,235

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、大規模修繕工事(9,035千円)、主な減少は、自社ビルの一部フロアを賃貸用から自社使用への振替(24,631千円)、減価償却費(2,602千円)であります。
当連結会計年度の主な減少は、減価償却費(2,916千円)であります。
3 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。