営業収益

有報情報

#1 その他、財務諸表等（連結）

当事業年度における四半期情報等

(累計期間)	第1四半期	第2四半期	第3四半期	当事業年度
営業収益 (千円)	1,854,353	3,690,892	5,435,927	8,244,764
税引前当期純利益金額又は税引前四半期純損失金額 (△) (千円)	△82,829	△97,600	△250,346	719,362

2014/06/24 15:25

#2 セグメント情報等、財務諸表（連結）

1.製品及びサービスごとの情報
単一の製品・サービスの区分の外部顧客への営業収益が損益計算書の営業収益の90%を超えるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報

2014/06/24 15:25

#3 主要な顧客ごとの情報

(前事業年度)

		(単位:千円)
顧客の氏名又は名称	営業収益	関連するセグメント名
ジューシィ出版株式会社	2,291,637	不動産仲介事業

(当事業年度)

		(単位:千円)
顧客の氏名又は名称	営業収益	関連するセグメント名
ジューシィ出版株式会社	2,398,941	不動産仲介事業

2014/06/24 15:25

#4 事業等のリスク

ジューシィ出版株式会社は、親会社である大東建託株式会社の連結子会社であり、「メルマガ住SEE」の制作・配信及びポータルサイト「いい部屋ネット」の運営等を行っております。現在、当社は、ジューシィ出版株式会社とのみ広告代理店契約を締結し、家主様から広告掲載の依頼を受けた物件をジューシィ出版株式会社に取り次ぎ、当該掲載物件が成約に至った場合、ジューシィ出版株式会社より広告取次手数料を受領しています。また、当社が取り次いだ物件のデータについては、当社が作成しジューシィ出版株式会社に提供しており、当社はジューシィ出版株式会社よりデータ作成料を受領しております。
平成26年3月期において当社がジューシィ出版株式会社から受領した主なものは、広告取次手数料11億40百万円、データ作成料12億49百万円であり、同期における当社の営業収益の29.1%を占めております。
ジューシィ出版株式会社が取り扱う「メルマガ住SEE」及び「いい部屋ネット」等は、大東建託グループ及び大東建託グループ以外からの広告も掲載されており、当社はジューシィ出版株式会社が取り扱う広告媒体の価値を評価していることから、同社と広告代理店契約を締結しておりますが、ジューシィ出版株式会社が取り扱う広告媒体の価値が当社の想定以上に弱まること、または何らかの要因によって同社の広告掲載業務に重大な支障をきたす事態が生じた場合等には、当社の業績及び事業活動に影響を及ぼす可能性があります。

2014/06/24 15:25

#5 業績等の概要

当業界におきましては、3月において貸家住宅の新設着工戸数が13ヵ月連続で前年同月を上回るなど、堅調な動きが続いております。その一方で、ポータルサイトへの賃貸物件情報の掲載を中心とした業界内の競争は激しさを増しております。
このような環境の下、当社は「住まいを通して人を幸せにする」というミッションを実現するため、社員教育の充実やお客様アンケートを活用したお客様満足度の向上、仲介関連サービス事業の商品の販売拡大や新商品の投入など、様々な施策に継続的に取り組んで参りました。その結果、営業収益は、期初計画比においては2月の記録的な大雪による来店者数減少の影響もあり1.1%の未達となったものの、前年同期比では5.5%の増加という結果となりました。一方、WEB活用の効率化や広告宣伝費・販売促進費の適宜の見直し、情報メンテナンスセンターの人件費の低減等によって費用抑制が進み、営業利益は期初計画を6.2%上回ることができました。また、店舗展開としては新規に3店舗を出店しましたが、収益性改善の観点から4店舗を閉鎖し、店舗数は直営店134店(平成26年3月末日現在)となりました。
これらの結果、当事業年度における業績は、営業収益82億44百万円(前年同期比5.5%増)となり、営業利益3億34百万円(前年同期比89.6%増)、経常利益7億36百万円(前年同期比46.1%増)、当期純利益4億2百万円(前年同期比57.7%増)となりました。

2014/06/24 15:25

#6 生産、受注及び販売の状況

当事業年度の販売実績を事業部門別に示すと、次のとおりであります。

事業部門別	当事業年度(自 平成25年4月1日至 平成26年3月31日)
	営業収益 (千円)	前年同期比 (%)
不動産賃貸仲介事業	4,364,809	105.3

(注) 1.当社は不動産仲介事業の単一セグメントであるためセグメント情報の記載を省略しております。
2.最近2事業年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、次のとおりであります。

2014/06/24 15:25

#7 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当事業年度の経営成績を分析した結果は以下のとおりであります。
① 営業収益
当事業年度における営業収益は、前事業年度と比較して4億29百万円増加し、82億44百万円(前年同期比5.5%増)となりました。

2014/06/24 15:25