営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント情報等、財務諸表（連結）

利益	前事業年度	当事業年度
全社費用(注)	△357,331	△439,503
財務諸表の営業利益	603,282	522,830

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2014/09/26 14:53

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

2014/09/26 14:53

#3 業績等の概要

また、平成26年3月28日付で当社が運営する「チャームスイート緑地公園」の賃貸人が変更され、従前の建物賃貸借契約を合意解約したうえで、新たに建物賃貸借契約を締結した結果、同取引がファイナンス・リース取引に該当しないことになったため、リース資産及びリース債務等をオフバランスとしたことにより185百万円を特別利益に計上しております。
以上の結果、当事業年度における売上高は5,811百万円(前年同期比14.4%増)、営業利益は522百万円(同13.3%減)、経常利益は346百万円(同10.7%減)、当期純利益は313百万円(同24.2%増)となりました。
セグメント別の状況は次のとおりであります。

2014/09/26 14:53

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

この結果、売上総利益は前事業年度に比べ38百万円増加し、1,160百万円(同3.4%増)となりました。
③ 営業利益
販売費及び一般管理費につきましては、637百万円(同23.0%増)となり、前事業年度と比べて119百万円の増加となりました。これは主に、本社部門の強化により人件費をはじめとする費用が増加したことに加え、入居者募集及び認知度向上に向けて積極的な広告宣伝を行ったことよるものであります。

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