建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、財務諸表（連結）

固定資産
介護事業における建物及び設備(機械及び装置、工具、器具及び備品、ソフトウェア等)であります。
② リース資産の減価償却の方法

2015/09/28 15:22

#2 事業等のリスク

当社は事業拡大にあたり、今後も計画的な新規ホームの開設を進めていく所存でございますが、「①介護保険制度について」で記載のとおり、平成18年4月1日の介護保険法改正に伴って施設開設に対する総量規制が行われていることから、特定施設の新規開設に当たっては、各都道府県・各市町村の事業計画にしたがった公募に対して、介護事業者が応募し選定を受ける必要があります。当社は各都道府県・各市町村の動向やニーズを適宜把握する等の対応をしておりますが、計画通りに選定を受けることができなかった場合、当社の事業計画遂行に影響を及ぼす可能性があります。さらに、選定を受け、新規ホームが開設できたとしてもご入居者様の入居が円滑に進まなかった場合、あるいは従業員の募集が円滑に進まずサービスが提供できない状態が長期間続いた場合には、当社の財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
⑥ 有料老人ホームにおける土地・建物に関する契約について
当社が運営する有料老人ホームは、土地の定期借地契約及び建物の賃貸借契約において20年以上の契約期間を定めております。なお、原則としてその期間は解約ができないことから、当社にとっては安定かつ継続的に土地・建物を賃借し運営できる反面、入居率の低下等に伴い利用料金の見直しが必要になった場合、当社の財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす場合があります。

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#3 固定資産の減価償却の方法

定率法を採用しております。
ただし、建物(建物附属設備を除く)については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

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#4 固定資産売却益の注記

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 平成25年7月1日至 平成26年6月30日)	当事業年度(自 平成26年7月1日至 平成27年6月30日)
土地及び建物等	-千円	79,651千円
計	-	79,651

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#5 固定資産除却損の注記

※3 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 平成25年7月1日至 平成26年6月30日)	当事業年度(自 平成26年7月1日至 平成27年6月30日)
建物	548千円	-千円
工具、器具及び備品	0	-

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#6 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(平成26年6月30日)	当事業年度(平成27年6月30日)
現金及び預金	36,000千円	29,000千円
建物	3,310,848	2,842,259
土地	743,859	588,855

担保付債務は、次のとおりであります。

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#7 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 チャームスイート京都桂坂 655,028千円

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#8 設備投資等の概要

介護事業における新規ホーム開設等に伴う差入保証金として350,002千円、介護施設の備品設備等の固定資産の取得費用として775,260千円の投資を実施しております。
なお、当事業年度において実施いたしました土地及び建物等の売却により、介護事業の土地・建物が463,902千円、その他事業の建物が514,705千円減少しております。

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#9 重要な非資金取引の内容

(2)ファイナンス・リース取引に該当する定期建物賃貸借契約を合意解約したことに伴い減少した資産及び負債の金額は、次のとおりであります。

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