(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、福岡県その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸マンションを所有しております。なお、賃貸マンションの一部については、当社グループが使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これら賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額及び主な変動額並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

				(単位:千円)
	連結貸借対照表計上額			連結決算日に おける時価
	当連結会計年度期首 残高	当連結会計年度 増減額	当連結会計年度末 残高
賃貸等不動産	482,453	△7,221	475,231	396,731
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	271,131	△6,653	264,477	308,375

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

				(単位:千円)
	連結貸借対照表計上額			連結決算日に おける時価
	当連結会計年度期首 残高	当連結会計年度 増減額	当連結会計年度末 残高
賃貸等不動産	475,231	272,846	748,078	692,535
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	264,477	862	265,340	183,407

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 連結会計年度増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は建物設備等の取得(2,671千円)であり、主な減少額は減価償却費(16,493千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は使用目的の変更(237,929千円)であり、主な減少額は減価償却費(33,752千円)によるものであります。
3 時価の算定方法
主要な物件については、主に社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」に基づいて自社で算定した金額であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

				(単位:千円)
	賃貸収益	賃貸費用	差額	その他 (売却損益等)
賃貸等不動産	59,935	24,789	35,145	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	54,671	30,423	24,247	―

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

				(単位:千円)
	賃貸収益	賃貸費用	差額	その他 (売却損益等)
賃貸等不動産	70,820	34,934	35,886	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	52,826	45,824	7,002	―

(注) 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、サービスの提供及び経営管理として当社グループが使用している部分も含むため、当該部分の賃貸収益は、計上されておりません。なお、当該不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。