有価証券報告書-第53期(2025/01/01-2025/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、鹿児島県及び福岡県その他の地域において、賃貸オフィス及び駐車場等の賃貸不動産を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は45,322千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は60,729千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)	当事業年度 (自 2025年1月1日 至 2025年12月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	1,012,721	1,017,723
	期中増減額	5,001	1,707,480
	期末残高	1,017,723	2,725,203
期末時価		981,503	2,034,238

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は賃貸用のオフィスビルの外壁工事等15,981千円であり、減少額は減価償却費12,360千円によるものであります。当事業年度の主な増加額は、賃貸用のオフィスビルの取得1,775,840千円であり、減少額は減価償却費30,587千円によるものであります。
3.期末の時価は、不動産鑑定評価基準に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。