- #1 主要な設備の状況
2.上記の金額には消費税等は含まれておりません。
3.提出会社の本社・営業センターについては建物を賃借しており、年間賃料は、本社が517百万円、営業センター42店舗が915百万円及びその他が308百万円であります。
国内子会社のうち株式会社オープンハウス・ディベロップメントについては、建物を賃借しており、年間賃料は、574百万円であります。
2020/07/10 15:06- #2 収益認識関係、連結財務諸表
① 戸建住宅及び宅地の販売
一戸建住宅及び宅地の販売は、用地の仕入から造成、企画、設計、施工までを自社一貫体制にて行った戸建住宅(土地付き建物)及び宅地を一般消費者へ販売する事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引き渡しを行う義務を負っております。
当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を計上しております。
2020/07/10 15:06- #3 固定資産の減価償却の方法
形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
2020/07/10 15:06- #4 担保に供している資産の注記（連結）
担保に供している資産は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(2018年9月30日) | 当連結会計年度(2019年9月30日) |
| 仕掛販売用不動産 | 123,550 | 101,836 |
| 営業貸付金建物及び構築物土地 | 3,519372866 | 6,96386471 |
| 計 | 159,253 | 155,516 |
担保付債務は、次のとおりであります。
- #5 提出会社の株式事務の概要（連結）
① 当社仲介による戸建・土地の購入(当社グループ以外の物件の仲介も対象)
② ㈱オープンハウス・ディベロップメントが販売する新築マンションの購入及び新築建物の請負工事
③ ㈱オープンハウス・アーキテクトが販売する注文住宅、戸建住宅、マンションの購入
2020/07/10 15:06- #6 有形固定資産等明細表（連結）
(注)当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 銀座サロン増床に伴う工事 215百万円
本八幡営業センター新規開設に伴う工事 41百万円
2020/07/10 15:06- #7 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物 3年～47年
ロ 無形固定資産(リース資産を除く)
2020/07/10 15:06- #8 重要な会計方針、財務諸表（連結）
(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
2020/07/10 15:06- #9 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）
- 要な減価償却資産の減価償却の方法
イ 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、建物並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物 3年～47年
ロ 無形固定資産(リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づいております。
ハ リース資産
リース資産については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転ファイナンス・リース取引については、自己所有の固定資産に適用する減価償却方法と同一の方法を採用しております。2020/07/10 15:06
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
