仕掛販売用不動産

有報情報

#1 たな卸資産の評価基準及び評価方法

仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切り下げの方法により算定)を採用しております。2018/06/26 16:50

#2 主な資産及び負債の内容（連結）

2.上記の金額は土地・建物の合計であります。
3.仕掛販売用不動産の所在地内訳は、次のとおりであります。
地域別内訳

2018/06/26 16:50

#3 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(平成29年3月31日)	当事業年度(平成30年3月31日)
販売用不動産	1,645,779 〃	235,924 〃
仕掛販売用不動産	6,775,070 〃	9,639,409 〃
計	8,440,850千円	9,895,334千円

担保付債務は、次のとおりであります。

2018/06/26 16:50

#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

この結果、売上高622,721千円(前事業年度比6.7%増)、営業利益98,010千円(前事業年度比31.8%増)となりました。
当事業年度末における流動資産は16,538,831千円となり、前事業年度末に比べ2,078,004千円増加いたしました。これは主に順調な販売進捗により販売用不動産が1,583,778千円減少した一方、自社開発物件の順調な調達、開発進行により仕掛販売用不動産が3,679,801千円増加したことによるものであります。固定資産は320,472千円となり、前事業年度末に比べ131,882千円増加いたしました。これは主に米国宅配ロボットベンチャー企業への投資により投資その他の資産が116,697千円増加したことによるものであります。この結果、総資産は16,859,304千円となり、前事業年度末に比べ2,209,886千円増加しました。
当事業年度末における流動負債は6,769,543千円となり、前事業年度末に比べ766,715千円増加いたしました。これは主に建築代金の支払により買掛金が545,759千円減少した一方、自社開発物件の仕掛数拡大により1年内返済予定の長期借入金が1,138,064千円増加したことによるものであります。固定負債は6,113,473千円となり前事業年度末に比べ747,033千円増加いたしました。これは主に自社開発物件の新たな用地仕入にかかる資金を調達したことにより長期借入金が780,936千円増加したことによるものであります。この結果、負債合計は12,883,017千円となり、前事業年度末と比べ1,513,748千円増加しました。

2018/06/26 16:50