有価証券報告書-第16期(2024/01/01-2024/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、主に神奈川県において、賃貸用のマンション(土地を含む。)を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は18,404千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は5,058千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年1月1日 至 2023年12月31日)	当連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	524,796	418,525
	期中増減額	△106,271	△246,038
	期末残高	418,525	172,487
期末時価		428,600	184,652

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な減少額は不動産売却(243,456千円)及び減価償却費(2,581千円)であります。
3.当期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価に基づく金額または一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標を用いて調整した金額であります。