グメント資産の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない全社資産であります。
③有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、主に賃貸用資産の取得価額であります。
3.セグメント利益又は損失(△)の額は、財務諸表の営業利益と調整を行っております。
4.分譲住宅事業の売上高は、支配が一時点で顧客に移転する財から生じる収益、注文住宅事業の売上高は、支配が一定の期間にわたり顧客に移転する財から生じる収益により、それぞれ構成されております。2024/06/24 13:38

#3 事業等のリスク

(6) 減損会計の適用について
当社は「固定資産の減損に係る会計基準」等に従い、固定資産から生ずる損益又はキャッシュ・フローが継続してマイナスとなっているか、または、継続してマイナスとなる見込みである場合等に関して、決算期ごとに固定資産の将来キャッシュ・フロー等を算定し減損損失の認識・測定を行っております。
(7) 偶然不測の事故・自然災害等について

2024/06/24 13:38

#4 固定資産除却損の注記

固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度 (自 2022年4月1日至 2023年3月31日)	当事業年度 (自 2023年4月1日至 2024年3月31日)
建物	5,792千円	-千円
車両運搬具	0	-
工具、器具及び備品	1,223	-
計	7,015	-

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#5 有形固定資産、地域ごとの情報

形固定資産
本邦以外に所在する有形固定資産がないため、該当事項はありません。2024/06/24 13:38

#6 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。
建物フォーライフ横浜生麦 431,332千円
2.無形固定資産の金額が、資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。2024/06/24 13:38

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度末における流動資産は7,002,600千円となり、前事業年度末に比べて973,581千円減少しました。これは主に、販売用不動産が355,225千円増加した一方、仕掛販売用不動産が976,937千円減少、現金及び預金が212,495千円減少、契約資産が95,576千円減少したことによるものであります。
固定資産は882,683千円となり、前事業年度末に比べて386,802千円増加しました。これは主に、建設仮勘定が50,032千円減少した一方、建物が436,839千円増加したことによるものであります。
この結果、総資産は7,885,283千円となり、前事業年度末と比較して586,779千円減少しました。

2024/06/24 13:38

#8 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

3.時価の算定方法
当該売却予定価額を時価としております。なお、「注記事項(重要な後発事象)」に記載のとおり、2024年4月25日付で当該固定資産の譲渡契約を締結しております。
4.当事業年度末において、事業の用に供していないため、賃貸損益は発生しておりません。

2024/06/24 13:38

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。
2.固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)

2024/06/24 13:38

#10 重要な後発事象、財務諸表（連結）

(重要な後発事象)
(固定資産の譲渡)
当社は、2024年4月25日開催の取締役会において、固定資産を譲渡することを決議し、同日付で不動産売買契約を締結しております。

2024/06/24 13:38