四半期報告書-第12期第1四半期(平成31年1月1日-平成31年3月31日)

(重要な後発事象)
当社は、2019年2月13日開催の取締役会において、子会社を設立することについて決議し、2019年4月1日に下記のとおり設立いたしました。
1.子会社設立の目的
当社グループでは、特定建設業許可を取得していることから、建築工事を元請として行うことができます。また、一級建築士事務所登録を行っていることから、建築工事を他社に外注する場合においても、当社の監理者がその進捗管理を行っており、適正な建築原価と品質を担保することが可能です。
当社グループはこれまで、商品のラインナップ拡充を目的として、当社の主力商品である「ハイクラス」の賃貸マンションに加え、新たな商品として「ミドルクラス」、「アパートタイプ」、「ハイブリッドアパートメントホテル」等の開発を中心に行っておりました。そのため、積極的な元請での建築工事は行っておらず、2018年12月期においては、竣工した13棟の内、3棟が元請での建築となっており、それ以外の10棟については他社が建築しております。このことは、他社が建築している10棟については、当社で元請で建築した場合の売上、利益について機会損失が生じていることになります。
そのため、自社施工体制の強化を目的として、当社100%出資による子会社を2019年4月1日に設立し、同子会社へ当社の開発事業部における施工機能を移管し、有資格者の確保を強化することにより元請での工事割合を増やし、更なる売上、利益の拡大を図り、企業価値の向上を目指して参ります。
2.子会社の概要

(1)名称	株式会社グッドライフ建設
(2)所在地	福岡市博多区博多駅前二丁目16番4号
(3)代表者の役職・氏名	代表取締役 髙村 隼人
(4)事業内容	建設業
(5)資本金	40百万円
(6)設立年月日	2019年4月1日
(7)大株主及び持株比率	株式会社グッドライフカンパニー 100%