有価証券報告書-第13期(2025/03/01-2026/02/28)

(賃貸等不動産関係)
(1)賃貸等不動産の状況に関する事項
当社グループでは、資産のリスク分散を図るため、市場として成熟していて比較的価格変動が安定しているアメリカ合衆国のハワイ州において、投資のための賃貸不動産を有しております。
(2)賃貸等不動産の時価に関する事項

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2024年3月1日 至 2025年2月28日)	当連結会計年度 (自 2025年3月1日 至 2026年2月28日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	21,763	14,772
	期中増減額	△6,991	△5,326
	期末残高	14,772	9,445
期末時価		91,822	92,613

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度の投資不動産の主な減少は、減価償却によるものであります。
3.期末の時価は、ハワイ州が公表している固定資産税評価額を勘案して算定しております。
また、投資不動産に関する損益は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自 2024年3月1日 至 2025年2月28日)	当連結会計年度 (自 2025年3月1日 至 2026年2月28日)
投資不動産
不動産賃貸料	5,644	5,082
不動産賃貸費用	10,289	9,008
差額	△4,645	△3,925
その他(売却損益等)	―	―