有価証券報告書-第36期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビルと居住用アパート(土地を含む。)を有しております。
2019年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は840千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,560千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	316,875	303,897
	期中増減額	△12,978	△12,778
	期末残高	303,897	291,118
期末時価		275,902	236,400

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.貸借対照表計上額の期末残高のうち、80,463千円は賃貸用ビルの借地権であり、無形固定資産に計上しております。
3.期中増減額のうち、前事業年度の増加は、賃貸用ビルの工具、器具及び備品(105千円)であり、減少は、減価償却費(12,609千円)及び固定資産除却損(474千円)であります。
当事業年度の減少は、減価償却費(11,610千円)及び固定資産除却損(1,168千円)であります。
4.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。