有価証券報告書-第25期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得る事を目的として賃貸用の物件を所有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は45,667千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は47,735千円(特別利益に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は36,509千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	1,256,814	1,181,918
	期中増減額	△74,895	71,505
	期末残高	1,181,918	1,253,423
期末時価		1,568,834	1,803,515

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.主な期中増減額は、新規物件の取得(101,017千円)による増加と保有目的の変更による振替(43,936千円)による減少であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額であります。