- #1 会計方針に関する事項（連結）
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法)
b 仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法)
2024/03/27 15:00- #2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
(資産)
当連結会計年度末における資産合計は58,854百万円となりました。うち、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が38,414百万円(構成比65.3%)、現金及び預金が9,810百万円(構成比16.7%)、賃料収入を目的として保有する不動産(有形固定資産に含む)が6,383百万円(構成比10.8%)を占めています。
(負債)
2024/03/27 15:00- #3 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
当社の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の一棟マンション及びオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
当連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用不動産及び仕掛販売用不動産6,391,522千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振替えております。
2023年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は7,012千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2024/03/27 15:00- #4 追加情報、連結財務諸表（連結）
2.棚卸資産の振替
当連結会計年度において、棚卸資産に計上していた販売用不動産及び仕掛販売用不動産6,391,522千円は、長期保有用収益不動産に保有目的を変更したため、固定資産に振り替えております。
2024/03/27 15:00- #5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）
(単位:千円)
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
| 販売用不動産 | 37,351,103 | 35,102,713 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,137,456 | 3,311,774 |
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法
