有価証券報告書-第2期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

2022年3月31日

名称	住所	資本金又は 出資金 (百万円)	主要な事業 の内容	議決権の 所有割合又は 被所有割合 (%)	関係内容
(連結子会社)
中央日本土地建物㈱ (注)2、4	東京都 千代田区	17,000	都市開発事業、住宅事業、資産運用事業、その他事業	(所有) 100.0	経営管理・指導 資金貸借 事務所の賃借 役員の兼任13名
中央日土地ソリューションズ㈱	東京都 千代田区	450	不動産販売、不動産仲介、不動産鑑定等の不動産ソリューション事業	100.0	役員の兼任1名
中央日土地ビルマネジメント㈱	東京都 千代田区	80	オフィスビル、商業施設等の管理・運営、プロパティマネジメント	100.0	役員の兼任1名
中央日土地ファシリティーズ㈱	東京都 千代田区	80	建築工事、ビルリニューアル工事、工事の企画・設計・監理	100.0 (100.0)	役員の兼任1名
中央日土地アセットマネジメント㈱	東京都 千代田区	80	不動産ファンドの組成・運用	70.0 (70.0)	役員の兼任1名
中央日土地レジデンシャルサービス㈱	東京都 千代田区	80	分譲・賃貸マンションの総合管理	70.0 (70.0)	役員の兼任1名
㈱レイクウッドコーポレーション	神奈川県 中郡大磯町	80	ゴルフ場の経営	100.0 (100.0)	―
仙台一番町開発特定目的会社 (注)2	東京都 千代田区	1,000	不動産賃貸	― [100.0]	―
(同)クスノキを営業者とする匿名組合	東京都 中央区	0	不動産賃貸	― [100.0]	―
(持分法適用非連結子会社)1社
(持分法適用関連会社)
日新建物㈱	東京都 港区	90	不動産賃貸	24.9 (24.9)	―
㈱データ・キーピング・サービス	東京都 千代田区	120	保管棚賃貸業	19.5 (19.5)	役員の兼任1名
㈱トータル保険サービス	東京都 中央区	350	総合保険代理店	42.1 (42.1)	―
峰岸不動産㈱	東京都 中央区	48	不動産賃貸・管理事業	50.0 (50.0)	役員の兼任1名
その他2社
(その他の関係会社)
清和綜合建物㈱	東京都 千代田区	1,225	不動産賃貸・管理、有効活用、有価証券の保有、運用	(被所有) 15.34	役員の兼任2名

(注) 1 「議決権の所有割合」欄の( )内は間接所有割合を内数で示しており、[ ]内は出資総額に対する出資比率であります。
2 特定子会社であります。
3 上記子会社及び持分法適用関連会社並びにその他の関係会社は、有価証券届出書又は有価証券報告書を提出しておりません。
4 中央日本土地建物㈱は売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等 (2022年3月期)		(単位:百万円)
		中央日本土地建物㈱
営業収益		77,099
経常利益		18,061
当期純利益		29,530
純資産		316,849
総資産		987,118

5 当連結会計年度において、当社グループ内の組織再編を2021年4月1日に実施した結果、下記のとおり、主要な子会社に異動が生じております。
・日本土地建物㈱を吸収合併存続会社とし、中央不動産㈱を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行い、同日付で会社名を中央日本土地建物㈱に変更しております。
・日本土地建物㈱の不動産ソリューション事業及び中央不動産㈱の営業部門の事業を、日本土地建物販売㈱が吸収分割によって承継し、同日付で会社名を中央日土地ソリューションズ㈱に変更しております。
・日土地ビルサービス㈱を吸収合併存続会社とし、中央ビルマネジメント㈱を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行い、同日付で会社名を中央日土地ビルマネジメント㈱に変更しております。
・日土地建設㈱を吸収合併存続会社とし、中央ビルテクノ㈱を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行い、同日付で会社名を中央日土地ファシリティーズ㈱に変更しております。
・日土地アセットマネジメント㈱は、同日付で会社名を中央日土地アセットマネジメント㈱に変更しております。
6 2021年6月30日付で、関連会社であった仙台一番町開発特定目的会社の優先出資を他の出資者から譲り受け、同社優先出資を100%保有したことに伴い、同社は当社の連結子会社となっております。
7 吸収分割により中央日土地ソリューションズ㈱の不動産賃貸事業を中央日本土地建物㈱が承継しております。
8 2021年10月1日付で、中央日土地レジデンシャルサービス㈱が分譲・賃貸マンションの総合管理業務を開始し、同社は当社の連結子会社となっております。
9 保有物件の売却に伴い、2022年3月に合同会社クスノキを営業者とする匿名組合は、出資金のほぼ全額を償還しております。