建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(3)減価償却費の調整額34,306千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
(4)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額147,027千円は、報告セグメントに配分していない本社建物の設備投資額であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

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#2 セグメント表の脚注（連結）

整額の内容は、以下のとおりであります。
(1)セグメント利益の調整額△1,548,639千円には、セグメント間取引消去△14,163千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,534,476千円が含まれております。全社費用は主に管理部門の一般管理費であります。
(2)セグメント資産の調整額2,896,718千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。
(3)減価償却費の調整額40,370千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。
(4)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額53,776千円は、報告セグメントに配分していない本社建物の設備投資額であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。2021/07/13 13:00

#3 売上原価明細書（連結）

【売上原価明細書】

	前事業年度		当事業年度
土地原価	12,963,397千円	50.6%	15,729,500千円	50.9%
建物原価	10,832,240 〃	42.3%	13,108,237 〃	42.4%
賃貸原価	383,623 〃	1.5%	431,813 〃	1.4%

(注)原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

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#4 損益計算書関係（連結）

※2 固定資産売却益の内訳は、次のとおりであります。

	前事業年度	当事業年度
	至 令和元年7月31日)	至 令和2年7月31日)
土地及び建物	20,420千円	31,809千円

※3 関係会社との取引高は、次のとおりであります。

2021/07/13 13:00

#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1 当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

建物及び土地	賃貸用不動産の取得	347,453千円
ソフトウエア	ソフトウエア仮勘定からの振替	107,528千円
ソフトウエア仮勘定	基幹システム開発等	117,476千円

2 当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。

建物及び土地	賃貸用不動産の売却	100,301千円
ソフトウエア仮勘定	ソフトウエアへの振替	107,528千円

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#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(固定資産)
当連結会計年度末における固定資産は1,580百万円となり、前連結会計年度末に比べ208百万円の増加となりました。主な要因は、長期保有目的の賃貸用不動産取得による建物の増加73百万円及び土地の増加152百万円、基幹システム開発に伴うソフトウエアの増加90百万円、本社移転に伴う差し入れ保証金の返還による敷金及び保証金の減少81百万円によるものであります。
(流動負債)

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#7 貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前事業年度(令和元年7月31日)	当事業年度(令和2年7月31日)
販売用不動産	2,470,256 〃	1,629,928 〃
建物	77,538 〃	129,341 〃
土地	300,245 〃	355,179 〃

※2 当社においては、運転資金の効率的な調達を行うため、取引銀行と当座貸越契約及び貸出コミットメント契約を締結しております。これらの契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。

2021/07/13 13:00

#8 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1)当該資産除去債務の概要
建物の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
(2)当該資産除去債務の金額の算定方法

2021/07/13 13:00

#9 連結損益計算書関係（連結）

※3 固定資産売却益の内訳は、次のとおりであります。

	前連結会計年度	当連結会計年度
	至 令和元年7月31日)	至 令和2年7月31日)
土地及び建物	20,420千円	31,809千円

2021/07/13 13:00

#10 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

定率法
ただし、建物(建物附属設備を除く)及び平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりです。

2021/07/13 13:00

#11 連結貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度(令和元年7月31日)	当連結会計年度(令和2年7月31日)
販売用不動産	2,470,256 〃	1,629,928 〃
建物	77,538 〃	129,341 〃
土地	300,245 〃	355,179 〃

※2 有形固定資産の減価償却累計額

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#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
ただし、建物(建物附属設備を除く)及び平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備については定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

2021/07/13 13:00