建物（純額）

有報情報

#1 コーポレート・ガバナンスの概要（連結）

③ リスク管理体制の整備の状況
当社内で発生し得るリスクについての未然防止又は発生した場合の損失の最小化を図るために、リスク管理・コンプライアンス推進委員会を設置しております。加えて、日常の業務活動の全般に係るリスクに関しては、社内規程の整備・運用状況や関連法令等の遵守状況を内部監査において確認、改善指導を行い、未然の防止に努めるとともに、重要な影響を及ぼす可能性のあるリスク事項に関しては取締役会においてその対応方針等を協議しております。これによりリスクに関する各部署の責任者への指導を通じてリスク管理体制を構築・強化しております。当社は、宅地建物取引業法、建築基準法、金融商品取引法等、様々な法令を遵守して業務を行う必要があり、業務執行過程における法務的なリスクや、コンプライアンスに係る事項に関しては、顧問弁護士等から適宜専門分野に関するアドバイスを受けることのできる体制を設けております。また、コンプライアンスの重要性についても啓蒙を行うとともに定期的にコンプライアンス体制のチェックをしております。
④ 提出会社の子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況

2021/12/16 13:00

#2 損益計算書関係（連結）

※5 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日)	当事業年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)
建物	-千円	404千円
車両運搬具	0	-

※6 減損損失
前事業年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

2021/12/16 13:00

#3 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。

増加要因(収益物件の獲得)			(単位:千円)
	建物	土地	合計
アニバーサリー	85,344	92,067	177,411

2.無形固定資産の金額が資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

2021/12/16 13:00

#4 貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2020年3月31日)	当事業年度(2021年3月31日)
建物	20,199,648千円	20,604,888千円
信託建物	248,574	236,725
土地	19,110,591	19,195,595

担保付債務は、次のとおりであります。

2021/12/16 13:00

#5 追加情報、四半期財務諸表（連結）

3 固定資産の取得、譲渡及び賃借
当社は、2021年9月29日付で、土地及び建物の信託受益権を取得し、同日土地の信託受益権を譲渡しております。なお、当社は譲渡後信託受託者から当該土地を賃借しております。また、建物については同日信託契約を解約しております。
(1) 購入資産、譲渡資産の概要

2021/12/16 13:00

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
① 建物及び信託建物
定額法を採用しております。ただし、1998年4月1日より前に取得した建物(建物附属設備を除く)及び2016年4月1日より前に取得した建物附属設備については、定率法を採用しております。

2021/12/16 13:00

#7 重要な後発事象、財務諸表（連結）

(1)譲渡の理由
当社は、経営資源の有効活用を図るため、以下の土地の信託受益権を譲渡しております。なお、当社は当該物件に係る建物を保有し第三者に賃貸しておりますので、譲渡後信託受託者から当該土地を賃借しております。
(2)譲渡資産の概要

2021/12/16 13:00