日本都市ファンド投資法人（8953）の信託構築物（純額）の推移 - 通期

【期間】

通期

個別

2008年8月31日: 101億9807万
2009年2月28日 -2.7%: 99億2286万
2009年8月31日 -2.32%: 96億9311万
2010年2月28日 -2.45%: 94億5530万
2010年8月31日 +18.2%: 111億7630万
2011年2月28日 -4.2%: 107億724万
2011年8月31日 -1.68%: 105億2782万
2012年2月29日 +3.79%: 109億2727万
2012年8月31日 -2.68%: 106億3387万
2013年2月28日 +3.84%: 110億4210万
2013年8月31日 -2%: 108億2081万
2014年2月28日 -2.58%: 105億4171万
2014年8月31日 +2.51%: 108億677万
2015年2月28日 -0.7%: 107億3145万
2015年8月31日 +0.77%: 108億1452万
2016年2月29日 -5.41%: 102億2915万
2016年8月31日 -5.45%: 96億7159万
2017年2月28日 -2.76%: 94億425万
2017年8月31日 +0.45%: 94億4676万
2018年2月28日 +0.22%: 94億6780万
2018年8月31日 -4.39%: 90億5197万
2019年2月28日 -0.37%: 90億1833万
2019年8月31日 -5.62%: 85億1158万
2020年2月29日 -2.74%: 82億7828万
2020年8月31日 -2.12%: 81億254万
2021年2月28日 -3.24%: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万
2026年2月28日 -0.85%: 62億1569万

個別

2021年2月28日: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万

個別

2021年2月28日: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万

個別

2021年2月28日: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万

個別

2021年2月28日: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万

個別

2021年2月28日: 78億3974万
2021年8月31日 -4.45%: 74億9092万
2022年2月28日 -2.09%: 73億3473万
2022年8月31日 -1.99%: 71億8851万
2023年2月28日 -1.68%: 70億6745万
2023年8月31日 -0.8%: 70億1118万
2024年2月29日 -4.86%: 66億7058万
2024年8月31日 -1.72%: 65億5580万
2025年2月28日 +5.02%: 68億8489万
2025年8月31日 -8.94%: 62億6915万

有報情報

#1 注記表（連結）

5.ヘッジ会計の方法	① ヘッジ会計の方法繰延ヘッジ処理によっています。ただし、金利スワップの特例処理の要件を満たしているものにつきましては、特例処理を採用しています。② ヘッジ手段とヘッジ対象ヘッジ手段金利スワップ取引ヘッジ対象借入金金利③ ヘッジ方針本投資法人は、リスク管理の基本方針を定めた規程に基づき、投資法人規約に規定するリスクをヘッジする目的でデリバティブ取引を行っています。④ ヘッジ有効性評価の方法ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計と、ヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計とを比較し、両者の変動額の比率を検証することにより、ヘッジの有効性を評価しています。ただし、金利スワップの特例処理の要件を満たしているものにつきましては、有効性の評価を省略しています。
6.キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)の範囲	キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)は、手許現金及び信託現金、随時引き出し可能な預金及び信託預金並びに容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から3ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっています。
7.その他財務諸表作成のための基礎となる事項	不動産等を信託財産とする信託受益権に関する会計処理方法保有する不動産等を信託財産とする信託受益権につきましては、信託財産内の全ての資産及び負債勘定並びに信託財産に生じた全ての収益及び費用勘定について、貸借対照表及び損益計算書の該当勘定科目に計上しています。なお、該当勘定科目に計上した信託財産のうち重要性がある下記の科目については、貸借対照表において区分掲記することとしています。(1) 信託現金及び信託預金(2) 信託建物、信託構築物、信託機械及び装置、信託工具、器具及び備品、信託土地、信託建設仮勘定(3) 信託借地権(4) 信託その他無形固定資産(5) 信託差入敷金及び保証金(6) 信託預り敷金及び保証金

[未適用の会計基準等に関する注記]
・「リースに関する会計基準」(企業会計基準第34号 2024年9月13日企業会計基準委員会)

2025/11/27 11:00