訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(平成26年3月1日-平成26年8月31日)

(4)【その他の手数料等】
① 資産運用会社兼主たる不動産管理会社が委託を受けた業務を処理するに際し要する費用
本投資法人は、資産運用会社兼主たる不動産管理会社が本投資法人から委託を受けた業務を処理するに際し要する印刷費、交通費、ファックス代、印紙代、郵送料、コピー代等の諸費用及び以下の諸費用を負担するほか、当該費用が立て替えられた場合の立替金の遅延利息又は損害金の請求があった場合、かかる遅延利息又は損害金を負担します。
(a)資産の取得及び処分に係る費用:
デューデリジェンス等の不動産調査に係る専門家等に対する報酬又は費用(法律顧問、鑑定評価、価格調査、収支調査、建物調査等)、登記に際して支払う司法書士報酬、仲介手数料、取得・処分に係る租税公課、その他資産の取得及び処分に係る費用
(b)資産の運営及び管理に係る費用
テナント誘致に必要な費用(媒介手数料、広告代等)、管理委託費用(外部管理会社に支払う報酬及び費用を含みます。)、損害保険料、維持管理費用(建物等の改修、補修、修繕等を含みます。)、保有に係る租税公課、その他資産の運営及び管理に係る費用
(c)借入等に係る費用
借入等に係る諸費用、借入等に係る利息、格付取得・維持に係る費用、その他借入等に係る費用
(d)有価証券届出書等の作成・届出に係る費用
有価証券届出書等(有価証券報告書、目論見書及びその訂正事項分並びに臨時報告書等を含みます。)の作成に係る専門家等に対する報酬又は費用(法律顧問、税務顧問等)、有価証券届出書等の印刷に係る費用、その他有価証券届出書等の書面作成・届出に係る費用
(e)情報の開示及び広報に係る費用
ホームページの作成に係る費用、アナリスト説明会の開催に係る費用、投資主への訪問に要する旅費・交通費、その他情報の開示及び広報に係る費用
(f)報告等の作成に係る費用
報告書、資産管理計画書及び予算計画書の作成に係る費用、不動産の定期的な鑑定評価に係る費用、その他報告・計画書作成業務に係る費用
② その他の費用
本投資法人は、上記①の費用のほか、投資法人債及び投資口の発行に係る費用、分配金の支払いに係る費用、投資主総会の開催に係る費用その他の本投資法人の運営に要する費用を負担します。