ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2020年12月1日 至 2021年5月31日 | 自 2021年6月1日 至 2021年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,847,661 | 7,326,896 |
| 減価償却費 | 4,130,263 | 4,098,039 |
| 減損損失 | － | 1,139,000 |
| 不動産等売却益 | -1,896,413 | － |
| 不動産等売却損 | － | 10,123 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | -4,470 | -7,179 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -104 | -92 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 934,987 | 937,129 |
| 投資法人債発行費償却 | 4,463 | 5,136 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 3,926 | 23,863 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 129,759 | -108,730 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -607,682 | 588,522 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 22,517 | 23,012 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 175,015 | 197,733 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -1,484 | 2,907 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -543,030 | -85,456 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 41,874 | -170 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | 19,363 | -102,989 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 3,946 | -5,079 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | -1,214,702 | -23,005 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -32,913 | -82,744 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -642,336 | -191,325 |
| その他 | 66,696 | -3,110 |
| 小計 | 10,437,336 | 13,742,482 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 3,926 | 23,863 |
| 利息の受取額 | 104 | 92 |
| 利息の支払額 | -1,112,853 | -894,963 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -603 | -603 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 9,323,984 | 12,847,007 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 8,268,415 | 5,509,445 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -10,330,576 | -422,134 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -14,569,843 | -10,730,002 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -2,540 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 518,736 | 376,431 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -722,595 | -15,719 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,502,457 | 961,349 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -358,857 | -174,322 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -14,694,803 | -4,494,952 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 27,900,000 | 14,800,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -25,700,000 | -10,700,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 982,034 | 3,470,066 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -3,000,000 |
| 分配金の支払額 | -9,726,761 | -9,921,121 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -6,544,726 | -5,351,054 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -11,915,545 | 3,001,000 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 53,567,819 | 56,568,819 |
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