ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年12月1日 至 2022年5月31日 | 自 2022年6月1日 至 2022年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 9,628,832 | 9,666,877 |
| 減価償却費 | 4,102,092 | 4,068,836 |
| 減損損失 | 68,000 | － |
| 不動産等売却益 | -971,598 | -449,540 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | -5,364 | -5,364 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -107 | -110 |
| 支払利息及び投資法人債利息 | 937,872 | 958,403 |
| 投資法人債発行費償却 | 6,322 | 6,357 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 4,972 | 12,214 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 17,273 | -62,198 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -613,182 | 605,733 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -185,633 | 32,845 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 28,013 | -275,072 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 528,446 | -3,186 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 659,097 | -322,604 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 6,478 | -855 |
| 信託前受金の増減額（△は減少） | 275,125 | -78,248 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -41 | 668 |
| 信託預り金の増減額（△は減少） | 83,722 | 38,088 |
| 預り敷金及び保証金償却額 | -16,121 | -17,368 |
| 信託預り敷金及び保証金償却額 | -104,199 | -77,274 |
| その他 | -15,378 | -28,292 |
| 小計 | 14,434,622 | 14,069,909 |
| 不動産等除却損 営業キャッシュ・フロー | 4,972 | 12,214 |
| 利息の受取額 | 107 | 110 |
| 利息の支払額 | -1,068,440 | -858,085 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -607 | -605 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 13,365,681 | 13,211,328 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の売却による収入 | － | 570,282 |
| 信託有形固定資産の売却による収入 | 4,682,051 | 1,552,127 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -343,667 | -1,797,128 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -8,625,538 | -7,775,584 |
| 信託差入敷金及び保証金の返還による収入 | 41,395 | － |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 14,475 | 98,442 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -33,558 | -9,873 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,675,025 | 568,078 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -844,306 | -609,601 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3,434,121 | -7,403,257 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 23,170,000 | 14,700,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -16,900,000 | -12,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -3,002,948 |
| 分配金の支払額 | -9,666,491 | -9,702,556 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,396,491 | -10,005,504 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 6,535,068 | -4,197,432 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 63,103,888 | 58,906,455 |
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