森トラストリート投資法人（8961）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年5月29日 14:12
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第46期(2024/09/01-2025/02/28)
- 【短信】
- 2025年2月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年8月31日 | 2025年2月28日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 23,948,867 | 27,476,104 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,178,504 | 4,937,341 |
| 営業未収入金 | 153,337 | 139,484 |
| 未収入金 | 52,851 | － |
| 前払費用 | 88,746 | 109,779 |
| その他 | 16,923 | 11,851 |
| 流動資産計 | 29,439,230 | 32,674,561 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 32,904,163 | 32,029,985 |
| 減価償却累計額 | -17,974,784 | -17,783,365 |
| 建物（純額） | 14,929,379 | 14,246,620 |
| 構築物 | 421,698 | 401,668 |
| 減価償却累計額 | -395,722 | -378,038 |
| 構築物（純額） | 25,976 | 23,630 |
| 機械及び装置 | 99,834 | 100,012 |
| 減価償却累計額 | -68,173 | -71,823 |
| 機械及び装置（純額） | 31,661 | 28,189 |
| 車両運搬具 | 194 | 194 |
| 減価償却累計額 | -87 | -116 |
| 車両運搬具（純額） | 106 | 77 |
| 工具 | 176,135 | 187,575 |
| 減価償却累計額 | -108,785 | -116,085 |
| 工具 | 67,349 | 71,489 |
| 土地 | 94,835,259 | 91,837,007 |
| 信託建物 | 61,023,513 | 61,313,255 |
| 減価償却累計額 | -16,145,823 | -16,904,206 |
| 信託建物（純額） | 44,877,690 | 44,409,048 |
| 信託構築物 | 270,233 | 270,233 |
| 減価償却累計額 | -146,655 | -155,779 |
| 信託構築物（純額） | 123,578 | 114,453 |
| 信託機械及び装置 | 176,735 | 191,774 |
| 減価償却累計額 | -29,475 | -38,720 |
| 信託機械及び装置（純額） | 147,259 | 153,053 |
| 信託工具 | 141,527 | 153,868 |
| 減価償却累計額 | -93,032 | -100,606 |
| 信託工具 | 48,494 | 53,262 |
| 信託土地 | 290,383,563 | 290,383,563 |
| 有形固定資産合計 | 445,470,320 | 441,320,396 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 582,061 | 566,330 |
| ソフトウエア | 1,706 | 1,703 |
| その他 | 240 | 240 |
| 無形固定資産合計 | 584,008 | 568,273 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 繰延税金資産 | 803 | 805 |
| 長期前払費用 | 102,996 | 98,891 |
| その他 | 2,815 | 2,815 |
| 投資その他の資産合計 | 116,614 | 112,512 |
| 固定資産計 | 446,170,943 | 442,001,182 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 65,330 | 56,922 |
| 繰延資産計 | 65,330 | 56,922 |
| 資産の部合計 | 475,675,504 | 474,732,667 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 982,753 | 324,607 |
| 短期借入金 | 12,500,000 | 18,000,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 1,000,000 | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 38,500,000 | 34,000,000 |
| 未払金 | 244,503 | 211,640 |
| 未払費用 | 545,430 | 549,509 |
| 未払配当金 | 10,986 | 9,943 |
| 未払法人税等 | 9,425 | 7,463 |
| 未払消費税等 | 434,072 | 322,103 |
| 前受金 | 1,406,018 | 1,438,607 |
| 預り金 | 29,756 | 28,499 |
| 流動負債計 | 55,662,946 | 54,892,373 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 14,000,000 | 14,000,000 |
| 長期借入金 | 159,500,000 | 158,500,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 11,828,114 | 12,050,071 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 975,556 | 976,647 |
| 固定負債計 | 186,303,670 | 185,526,718 |
| 負債の部合計 | 241,966,617 | 240,419,092 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 153,990,040 | 153,990,040 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 69,736,000 | 69,736,000 |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 3,196,991 | 3,727,926 |
| 任意積立金合計 | 3,196,991 | 3,727,926 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,785,855 | 6,859,607 |
| 剰余金合計 | 79,718,846 | 80,323,534 |
| 投資主資本合計 | 233,708,886 | 234,313,574 |
| 純資産の部合計 | 233,708,886 | 234,313,574 |
| 負債・純資産合計 | 475,675,504 | 474,732,667 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
