森トラストリート投資法人（8961）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年5月28日 14:14
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第48期(2025/09/01-2026/02/28)
- 【短信】
- 2026年2月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年8月31日 | 2026年2月28日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 22,779,424 | 22,987,669 |
| 信託現金及び信託預金 | 5,279,462 | 5,061,235 |
| 営業未収入金 | 170,441 | 186,827 |
| 前払費用 | 88,728 | 109,396 |
| その他 | 15,644 | 8,845 |
| 流動資産計 | 28,333,701 | 28,353,976 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 32,113,950 | 32,338,157 |
| 減価償却累計額 | -17,985,798 | -18,188,112 |
| 建物（純額） | 14,128,151 | 14,150,045 |
| 構築物 | 401,668 | 406,656 |
| 減価償却累計額 | -378,476 | -379,064 |
| 構築物（純額） | 23,191 | 27,591 |
| 機械及び装置 | 108,262 | 116,068 |
| 減価償却累計額 | -75,596 | -78,847 |
| 機械及び装置（純額） | 32,665 | 37,220 |
| 車両運搬具 | 194 | 194 |
| 減価償却累計額 | -146 | -175 |
| 車両運搬具（純額） | 48 | 19 |
| 工具 | 199,104 | 219,980 |
| 減価償却累計額 | -124,191 | -133,203 |
| 工具 | 74,912 | 86,777 |
| 土地 | 91,837,007 | 91,837,007 |
| 信託建物 | 61,849,342 | 62,124,455 |
| 減価償却累計額 | -17,674,671 | -18,443,970 |
| 信託建物（純額） | 44,174,670 | 43,680,484 |
| 信託構築物 | 270,318 | 280,818 |
| 減価償却累計額 | -164,827 | -173,859 |
| 信託構築物（純額） | 105,491 | 106,958 |
| 信託機械及び装置 | 202,365 | 221,302 |
| 減価償却累計額 | -48,101 | -57,225 |
| 信託機械及び装置（純額） | 154,263 | 164,077 |
| 信託工具 | 291,118 | 297,925 |
| 減価償却累計額 | -110,043 | -123,449 |
| 信託工具 | 181,074 | 174,476 |
| 信託土地 | 291,702,305 | 291,702,305 |
| 有形固定資産合計 | 442,413,784 | 441,966,964 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 550,599 | 534,867 |
| ソフトウエア | 1,432 | 1,166 |
| その他 | 240 | 240 |
| 無形固定資産合計 | 552,271 | 536,274 |
| 投資その他の資産 | | |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 繰延税金資産 | 884 | 844 |
| 長期前払費用 | 75,869 | 89,697 |
| その他 | 2,815 | 2,815 |
| 投資その他の資産合計 | 89,568 | 103,356 |
| 固定資産計 | 443,055,624 | 442,606,595 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 49,526 | 42,251 |
| 繰延資産計 | 49,526 | 42,251 |
| 資産の部合計 | 471,438,853 | 471,002,822 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 874,991 | 518,721 |
| 短期借入金 | 17,000,000 | 23,500,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | － | 4,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 32,500,000 | 37,500,000 |
| 未払金 | 246,698 | 155,496 |
| 未払費用 | 602,088 | 601,513 |
| 未払配当金 | 9,622 | 9,614 |
| 未払法人税等 | 6,309 | 5,991 |
| 未払消費税等 | 239,512 | 305,061 |
| 前受金 | 1,467,002 | 1,472,160 |
| 預り金 | 31,209 | 30,896 |
| 流動負債計 | 52,977,435 | 68,099,455 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 14,000,000 | 10,000,000 |
| 長期借入金 | 157,000,000 | 145,500,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 11,940,767 | 11,903,952 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 973,837 | 1,015,518 |
| 固定負債計 | 183,914,604 | 168,419,471 |
| 負債の部合計 | 236,892,040 | 236,518,926 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 153,990,040 | 153,990,040 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 69,736,000 | 69,736,000 |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 4,222,254 | 4,219,162 |
| 任意積立金合計 | 4,222,254 | 4,219,162 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,598,518 | 6,538,693 |
| 剰余金合計 | 80,556,773 | 80,493,855 |
| 投資主資本合計 | 234,546,813 | 234,483,895 |
| 純資産の部合計 | 234,546,813 | 234,483,895 |
| 負債・純資産合計 | 471,438,853 | 471,002,822 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
