純資産

有報情報

#1 その他投資資産の主要なもの-001

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">③ 【その他投資資産の主要なもの】(単位:円)e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">種類地域資産名買建/
売建数量簿価時価投資 比率為替予約取引日本米ドル売/円買 2025年10月売建3,485,000514,911,050517,123,467△96.91%

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。
(注3)	為替予約取引の数量については、現地通貨建契約金額です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。(注3)為替予約取引の数量については、現地通貨建契約金額です。

2025/12/09 9:12

#2 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）

2025年9月末日現在、委託会社が運用を行なっている投資信託(親投資信託を除きます。)は次のとおりです。

基本的性格	本数(本)	純資産額の合計額(百万円)
単位型株式投資信託	86	406,448
追加型株式投資信託	784	34,024,819
株式投資信託 合計	870	34,431,267
単位型公社債投資信託	71	132,664
追加型公社債投資信託	14	1,488,448
公社債投資信託 合計	85	1,621,112
総合計	955	36,052,379

e border="0" style="margin-left:12.25pt;border-collapse:collapse">基本的性格本数(本)純資産額の合計額(百万円)単位型株式投資信託86406,448追加型株式投資信託78434,024,819株式投資信託 合計87034,431,267単位型公社債投資信託71132,664追加型公社債投資信託141,488,448公社債投資信託 合計851,621,112総合計95536,052,379

2025/12/09 9:12

#3 信託報酬等（連結）

(3)【信託報酬等】
① 信託報酬の総額は、計算期間を通じて毎日、信託財産の純資産総額に年率1.672%(税抜1.52%)を乗じて得た額とします。信託報酬は、毎日計上され日々の基準価額に反映されます。信託報酬は、毎計算期末または信託終了のときに信託財産中から支弁します。
② 信託報酬にかかる消費税等に相当する金額を、信託報酬支弁のときに信託財産中から支弁します。

2025/12/09 9:12

#4 受益者の権利等（連結）

受益者の有する主な権利の内容、その行使の方法等は、次のとおりです。
<収益分配金および償還金にかかる請求権>受益者は、収益分配金(分配金額は、委託会社が決定します。)および償還金(信託終了時における信託財産の純資産総額を受益権口数で除した額をいいます。以下同じ。)を持分に応じて請求する権利を有します。
収益分配金は、決算日において振替機関等の振替口座簿に記載または記録されている受益者(当該収益分配金にかかる決算日以前において一部解約が行なわれた受益権にかかる受益者を除きます。また、当該収益分配金にかかる計算期間の末日以前に設定された受益権で取得申込代金支払前のため販売会社の名義で記載または記録されている受益権については原則として取得申込者とします。)に、原則として決算日から起算して5営業日までに支払います。

2025/12/09 9:12

#5 投資リスク（連結）

・金融商品取引所が定める基準に抵触する等の理由から、リートが上場廃止になることもあります。
ニ.マザーファンドにおいて、米国リートの組入比率は、通常の状態で信託財産の純資産総額の80%程度以上に維持することを基本とします。このため、当ファンドの基準価額は、米国リート市場の変動の影響を大きく受けます。
ホ.組入リートの市場価格が下落した場合、基準価額が下落する要因となり、投資元本を割込むことがあります。

2025/12/09 9:12

#6 投資制限（連結）

⑥ 外国為替予約取引(信託約款)
委託会社は、信託財産に属する外貨建資産とマザーファンドの信託財産に属する外貨建資産のうち信託財産に属するとみなした額(信託財産に属するマザーファンドの受益証券の時価総額にマザーファンドの信託財産の純資産総額に占める外貨建資産の時価総額の割合を乗じて得た額をいいます。)との合計額について、当該外貨建資産の為替ヘッジのため、外国為替の売買の予約取引の指図をすることができます。
⑦ 信用リスク集中回避(信託約款)

2025/12/09 9:12

#7 投資方針（連結）

ハ.マザーファンドの米ドル建資産の運用にあたっては、コーヘン&スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクに運用の指図にかかる権限を委託します。
ニ.マザーファンドにおける不動産投資信託証券の組入比率は、通常の状態で信託財産の純資産総額の80%程度以上に維持することを基本とします。
ホ.マザーファンドの受益証券の組入比率は、通常の状態で高位に維持することを基本とします。

2025/12/09 9:12

#8 投資有価証券の主要銘柄-001

532,097,4022.4998
534,564,618100.18e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ロ.投資有価証券の種類別投資比率e border="0" style="width:273.0pt;border-collapse:collapse">投資有価証券の種類投資比率親投資信託受益証券100.18%合計100.18%e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ハ.投資株式の業種別投資比率e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">該当事項はありません。

2025/12/09 9:12

#9 投資有価証券の主要銘柄-002

171,000,112,1012.4998
171,790,624,49599.38e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ロ.投資有価証券の種類別投資比率e border="0" style="width:273.0pt;border-collapse:collapse">投資有価証券の種類投資比率親投資信託受益証券99.38%合計99.38%e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ハ.投資株式の業種別投資比率e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">該当事項はありません。

2025/12/09 9:12

#10 投資状況-001

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2025年9月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		△940,495	△0.18
純資産総額		533,624,123	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券534,564,618100.18内 日本534,564,618100.18コール・ローン、その他の資産(負債控除後)△940,495△0.18純資産総額533,624,123100.00e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">その他の資産の投資状況e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)為替予約取引(売建)517,123,467△96.91内 日本517,123,467△96.91

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。
(注3)	為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。(注3)為替予約取引の時価については、原則として対顧客先物売買相場の仲値で評価しています。

2025/12/09 9:12

#11 投資状況-002

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2025年9月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		1,067,034,225	0.62
純資産総額		172,857,658,720	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券171,790,624,49599.38内 日本171,790,624,49599.38コール・ローン、その他の資産(負債控除後)1,067,034,2250.62純資産総額172,857,658,720100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

2025/12/09 9:12

#12 注記事項、委託会社等の経理状況（連結）

市場価格のない株式等以外のもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)を採用しております。
市場価格のない株式等

2025/12/09 9:12

#13 注記表（連結）

至2025年9月16日市場価格その他当該取引に係る価格を勘案して、一般の取引条件と異なる関連当事者との取引は行なわれていないため、該当事項はありません。(1口当たり情報)

	前期 2025年3月17日現在	当期 2025年9月16日現在
1口当たり純資産額	1.1825円	1.1953円
(1万口当たり純資産額)	(11,825円)	(11,953円)

e border="0" style="border-collapse:collapse">前期 2025年3月17日現在当期 2025年9月16日現在1口当たり純資産額1.1825円1.1953円(1万口当たり純資産額)(11,825円)(11,953円)

2025/12/09 9:12

#14 純資産の推移-001

(3) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(3) 【運用実績】① 【純資産の推移】e border="0" style="width:388.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの 純資産額 (分配落)(円)1口当たりの 純資産額 (分配付)(円)第1特定期間末 (2017年3月15日)462,073,745462,073,7450.97690.9769第2特定期間末 (2017年9月15日)549,127,284549,127,2841.02611.0261第3特定期間末 (2018年3月15日)463,215,771463,706,4550.94400.9450第4特定期間末 (2018年9月18日)462,315,710462,763,8221.03171.0327第5特定期間末 (2019年3月15日)486,100,985486,551,4581.07911.0801第6特定期間末 (2019年9月17日)441,302,682441,683,4861.15891.1599第7特定期間末 (2020年3月16日)382,103,626382,493,1320.98100.9820第8特定期間末 (2020年9月15日)448,683,299449,116,9381.03471.0357第9特定期間末 (2021年3月15日)593,950,809594,456,1071.17541.1764第10特定期間末 (2021年9月15日)609,115,561609,560,2901.36961.3706第11特定期間末 (2022年3月15日)550,112,984550,514,7531.36921.3702第12特定期間末 (2022年9月15日)404,935,074405,261,3111.24121.2422第13特定期間末 (2023年3月15日)426,711,550427,089,5071.12901.1300第14特定期間末 (2023年9月15日)353,565,255353,880,3741.12201.1230第15特定期間末 (2024年3月15日)325,525,630325,813,5571.13061.1316第16特定期間末 (2024年9月17日)332,413,602332,667,1441.31111.31212024年9月末日648,843,258-1.2870-10月末日814,122,978-1.2851-11月末日873,453,689-1.3126-12月末日817,223,869-1.1909-2025年1月末日553,847,535-1.2004-2月末日560,483,123-1.2229-第17特定期間末 (2025年3月17日)534,865,624535,317,9231.18251.18353月末日535,874,329-1.1858-4月末日548,129,472-1.1645-5月末日553,865,392-1.1871-6月末日538,801,349-1.1745-7月末日528,306,162-1.1825-8月末日533,206,406-1.1872-第18特定期間末 (2025年9月16日)536,589,942537,038,8631.19531.19639月末日533,624,123-1.1879-

2025/12/09 9:12

#15 純資産の推移-002

(3) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(3) 【運用実績】① 【純資産の推移】e border="0" style="width:428.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの 純資産額 (分配落)(円)1口当たりの 純資産額 (分配付)(円)第24特定期間末 (2016年3月15日)732,157,333,871745,567,591,6270.54600.5560第25特定期間末 (2016年9月15日)684,692,756,333699,473,110,0910.46320.4732第26特定期間末 (2017年3月15日)673,573,012,289688,991,798,0660.43690.4469第27特定期間末 (2017年9月15日)531,961,193,929541,421,307,0030.39360.4006第28特定期間末 (2018年3月15日)370,258,882,955378,474,478,0550.31550.3225第29特定期間末 (2018年9月18日)356,238,145,937361,665,814,6070.32820.3332第30特定期間末 (2019年3月15日)326,907,795,921332,050,188,4590.31790.3229第31特定期間末 (2019年9月17日)290,022,806,199292,793,307,0370.31400.3170第32特定期間末 (2020年3月16日)217,950,716,585220,580,592,0070.24860.2516第33特定期間末 (2020年9月15日)209,157,603,333211,746,794,4420.24230.2453第34特定期間末 (2021年3月15日)219,604,989,645222,079,758,6650.26620.2692第35特定期間末 (2021年9月15日)228,751,865,459231,084,190,9280.29420.2972第36特定期間末 (2022年3月15日)217,455,690,744219,629,855,0190.30010.3031第37特定期間末 (2022年9月15日)223,186,380,354225,314,804,0110.31460.3176第38特定期間末 (2023年3月15日)185,367,671,619187,493,585,7760.26160.2646第39特定期間末 (2023年9月15日)193,616,160,473195,720,938,7720.27600.2790第40特定期間末 (2024年3月15日)184,273,720,528186,302,046,9970.27260.2756第41特定期間末 (2024年9月17日)190,704,438,296192,664,473,4490.29190.29492024年9月末日190,831,398,697-0.2907-10月末日207,904,628,317-0.3103-11月末日210,727,989,664-0.3098-12月末日200,614,170,129-0.2935-2025年1月末日196,064,248,060-0.2873-2月末日192,015,894,925-0.2822-第42特定期間末 (2025年3月17日)182,319,476,087184,352,383,1340.26910.27213月末日183,798,473,225-0.2714-4月末日170,755,093,621-0.2525-5月末日173,852,098,168-0.2577-6月末日171,478,099,573-0.2548-7月末日175,646,565,004-0.2626-8月末日171,346,218,126-0.2574-第43特定期間末 (2025年9月16日)171,692,437,826173,687,318,6380.25820.26129月末日172,857,658,720-0.2592-

2025/12/09 9:12

#16 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】
	2025年9月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">【純資産額計算書】2025年9月30日

Ⅰ 資産総額	536,178,944円
Ⅱ 負債総額	2,554,821円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	533,624,123円
Ⅳ 発行済数量	449,206,044口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	1.1879円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額536,178,944円Ⅱ 負債総額2,554,821円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)533,624,123円Ⅳ 発行済数量449,206,044口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)1.1879円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考) ダイワ米国リート・マザーファンド

純資産額計算書
	2025年9月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">純資産額計算書2025年9月30日

Ⅰ 資産総額	173,593,045,698円
Ⅱ 負債総額	1,269,375,822円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	172,323,669,876円
Ⅳ 発行済数量	68,935,590,493口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	2.4998円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額173,593,045,698円Ⅱ 負債総額1,269,375,822円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)172,323,669,876円Ⅳ 発行済数量68,935,590,493口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)2.4998円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ダイワ米国リート・ファンド(毎月分配型)為替ヘッジなし

純資産額計算書
	2025年9月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">純資産額計算書2025年9月30日

Ⅰ 資産総額	173,040,633,329円
Ⅱ 負債総額	182,974,609円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	172,857,658,720円
Ⅳ 発行済数量	666,841,228,068口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	0.2592円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額173,040,633,329円Ⅱ 負債総額182,974,609円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)172,857,658,720円Ⅳ 発行済数量666,841,228,068口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)0.2592円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考) ダイワ米国リート・マザーファンド前記「ダイワ米国リート・ファンド(毎月分配型)為替ヘッジあり」の記載と同じ。

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#17 設定及び解約の実績-001

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(4) 【設定及び解約の実績】e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">設定数量(口)解約数量(口)第1特定期間776,680,400313,663,488第2特定期間362,840,153300,676,892第3特定期間254,622,632299,118,073第4特定期間67,223,430109,795,779第5特定期間76,953,20874,591,871第6特定期間136,456,100206,125,342第7特定期間137,249,445128,547,021第8特定期間91,057,36846,924,476第9特定期間247,937,814176,278,975第10特定期間40,203,170100,772,753第11特定期間27,102,39970,061,633第12特定期間66,220,713141,752,756第13特定期間302,664,862250,944,959第14特定期間103,910,441166,748,138第15特定期間136,130,825163,322,832第16特定期間12,276,73246,662,116第17特定期間506,546,901307,790,120第18特定期間63,460,98766,838,705e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)当初設定数量は10,000,000口です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考)マザーファンド ダイワ米国リート・マザーファンドe border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 投資状況 (2025年9月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		2,025,451,736	1.18
純資産総額		172,323,669,876	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)投資証券170,298,218,14098.82内 アメリカ170,298,218,14098.82コール・ローン、その他の資産(負債控除後)2,025,451,7361.18純資産総額172,323,669,876100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(2) 投資資産 (2025年9月30日現在)① 投資有価証券の主要銘柄イ.主要銘柄の明細e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">銘柄名地域種類株数、口数 または 額面金額簿価単価 簿価 (円)評価単価 時価 (円)投資 比率 (%)1WELLTOWER INCアメリカ投資証券638,22325,148.80
16,050,548,70926,232.65

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#18 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）

(2024年3月31日)当事業年度
(2025年3月31日)資産の部流動資産現金・預金4,81313,153有価証券5031,194前払費用481513未収委託者報酬16,51319,097未収収益78110関係会社短期貸付金23,40070,000その他8894流動資産計45,878104,164固定資産有形固定資産※1176※161建物20器具備品17459建設仮勘定00無形固定資産1,3421,160ソフトウェア1,0631,062ソフトウェア仮勘定27997その他-0投資その他の資産13,66014,856投資有価証券8,4489,348関係会社株式3,4753,414出資金17734長期差入保証金1,0211,049繰延税金資産524995その他1213固定資産計15,18016,077資産合計61,058120,241

(単位:百万円)

負債合計

19,435

21,592

純資産の部

株主資本

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度
(2024年3月31日)当事業年度

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#19 資産の評価（連結）

資産の評価】
基準価額とは、信託財産の純資産総額を計算日における受益権口数で除した1万口当たりの価額をいいます。
純資産総額とは、信託財産に属する資産を法令および一般社団法人投資信託協会規則にしたがって時価(注1、注2)により評価して得た信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額をいいます。

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#20 運用体制（連結）

③ 受託会社に対する管理体制
受託会社に対しては、日々の純資産照合、月次の勘定残高照合などを行なっています。また、受託会社より内部統制の整備および運用状況の報告書を受け取っています。
※ 上記の運用体制は2025年9月末日現在のものであり、変更となる場合があります。

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#21 附属明細表（連結）

貸借対照表

		2025年3月17日現在 金 額 (円)	2025年9月16日現在 金 額 (円)
負債合計		1,378,714,315	292,000,000
純資産の部
元本等

e border="0" style="border-collapse:collapse">2025年3月17日現在 金 額 (円)2025年9月16日現在 金 額 (円)資産の部流動資産預金719,251,516260,326,812コール・ローン873,631,6161,209,271,571投資証券179,746,107,964169,571,908,595未収入金1,969,263,376713,796,047未収配当金695,203,509572,674,976流動資産合計184,003,457,981172,327,978,001資産合計184,003,457,981172,327,978,001負債の部流動負債未払金1,110,714,315-未払解約金268,000,000292,000,000流動負債合計1,378,714,315292,000,000負債合計1,378,714,315292,000,000純資産の部元本等元本※176,200,758,65269,136,864,035剰余金期末剰余金又は期末欠損金(△)106,423,985,014102,899,113,966元本等合計182,624,743,666172,035,978,001純資産合計182,624,743,666172,035,978,001負債純資産合計184,003,457,981172,327,978,001注記表
(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

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