大和ハウスリート投資法人（8984）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年9月1日 至 2019年2月28日 | 自 2019年3月1日 至 2019年8月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 8,597,692 | 9,166,690 |
| 減価償却費 | 4,454,820 | 4,764,371 |
| のれん償却額 | 1,982,226 | 1,982,226 |
| 投資法人債発行費償却 | 8,358 | 8,358 |
| 商標権償却 | 278 | 278 |
| ソフトウエア償却費 | 292 | 205 |
| 固定資産除却損 | 17,768 | 23,340 |
| 投資口交付費 | － | 173,770 |
| 受取利息 | -166 | -197 |
| 支払利息 | 1,087,979 | 1,166,796 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -98,934 | 100,131 |
| 未収入金の増減額（△は増加） | 127 | -1,032 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 3,950,194 | -1,598,047 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 8,790 | -17,655 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -27,917 | 205,802 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -201,982 | 180,525 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 29,267 | 125,303 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 18,038 | -2,030 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 81,741 | 231,149 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 174,045 | -73,270 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | -911 | -236 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 1,044,407 | － |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,584,343 |
| その他 | 104,553 | -77,839 |
| 小計 | 21,230,670 | 21,942,986 |
| 利息の受取額 | 166 | 197 |
| 利息の支払額 | -1,199,579 | -1,277,516 |
| 法人税等の支払額 | -603 | -609 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 20,030,654 | 20,665,057 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -60,640 | -98,343 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -13,790,149 | -68,795,265 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 26,682 | 30,950 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -82,788 | -15,939 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 844,486 | 2,825,798 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -457,861 | -728,043 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -13,520,271 | -66,780,841 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 7,000,000 | 39,100,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -11,600,000 |
| 投資口の発行による収入 | － | 35,088,709 |
| 分配金の支払額 | -9,719,912 | -10,451,983 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,719,912 | 52,136,726 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 3,790,470 | 6,020,942 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 41,250,978 | 47,271,920 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
