大和ハウスリート投資法人（8984）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年11月27日 15:19
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(令和2年3月1日-令和2年8月31日)
- 【短信】
- 2020年8月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2020年2月29日 | 2020年8月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 35,249,345 | 21,071,169 |
| 信託現金及び信託預金 | 15,177,967 | 18,311,263 |
| 営業未収入金 | 157,160 | 313,256 |
| 前払費用 | 633,947 | 682,002 |
| 未収消費税等 | － | 3,156,408 |
| その他 | 1,120,663 | 5,334 |
| 貸倒引当金 | -996 | -1,061 |
| 流動資産計 | 52,338,089 | 43,538,373 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 26,483,438 | 26,599,067 |
| 減価償却累計額 | -5,144,627 | -5,413,936 |
| 建物（純額） | 21,338,810 | 21,185,130 |
| 構築物 | 248,426 | 249,240 |
| 減価償却累計額 | -51,006 | -53,848 |
| 構築物（純額） | 197,419 | 195,392 |
| 機械及び装置 | 490,934 | 494,771 |
| 減価償却累計額 | -160,912 | -172,287 |
| 機械及び装置（純額） | 330,021 | 322,484 |
| 工具 | 728,750 | 748,522 |
| 減価償却累計額 | -426,339 | -455,107 |
| 工具 | 302,411 | 293,414 |
| 土地 | 22,345,895 | 22,350,209 |
| 信託建物 | 347,339,442 | 383,510,185 |
| 減価償却累計額 | -39,166,299 | -43,610,290 |
| 信託建物（純額） | 308,173,142 | 339,899,895 |
| 信託構築物 | 8,323,696 | 9,339,802 |
| 減価償却累計額 | -991,617 | -1,171,751 |
| 信託構築物（純額） | 7,332,078 | 8,168,051 |
| 信託機械及び装置 | 2,550,564 | 2,722,078 |
| 減価償却累計額 | -1,192,094 | -1,285,302 |
| 信託機械及び装置（純額） | 1,358,470 | 1,436,775 |
| 信託工具 | 1,271,176 | 1,470,419 |
| 減価償却累計額 | -532,144 | -615,802 |
| 信託工具 | 739,032 | 854,617 |
| 信託土地 | 348,200,560 | 385,966,267 |
| 信託建設仮勘定 | 52,988 | 170,792 |
| 有形固定資産合計 | 710,370,832 | 780,843,030 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 65,413,477 | 63,431,250 |
| 信託借地権 | 5,893,101 | 5,845,688 |
| 商標権 | 1,502 | 1,224 |
| 無形固定資産合計 | 71,308,081 | 69,278,163 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,394 | 9,411 |
| 長期前払費用 | 2,307,557 | 2,282,730 |
| 差入保証金 | 99 | 99 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 3,488,978 | 3,488,978 |
| 投資その他の資産合計 | 5,806,029 | 5,781,220 |
| 固定資産計 | 787,484,943 | 855,902,414 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 108,702 | 138,915 |
| 繰延資産計 | 108,702 | 138,915 |
| 資産の部合計 | 839,931,735 | 899,579,703 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 2,203,758 | 2,143,668 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 11,400,000 | 16,000,000 |
| 未払金 | 74,604 | 156,568 |
| 未払費用 | 1,546,716 | 1,704,215 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 949,604 | － |
| 前受金 | 3,064,259 | 3,209,021 |
| 前受収益 | 221,735 | 214,721 |
| 預り金 | 374,359 | 211,758 |
| その他 | 92,516 | 82,101 |
| 流動負債計 | 22,928,159 | 26,722,660 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 22,000,000 | 27,000,000 |
| 長期借入金 | 312,358,000 | 330,558,000 |
| 長期前受収益 | 596,544 | 491,779 |
| 預り敷金及び保証金 | 337,990 | 347,135 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 19,661,156 | 21,727,786 |
| 資産除去債務 | 646,062 | 652,172 |
| デリバティブ債務 | 1,062,506 | 777,986 |
| 固定負債計 | 356,662,260 | 381,554,861 |
| 負債の部合計 | 379,590,420 | 408,277,521 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 198,492,847 | 231,766,153 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金 | 247,667,563 | 247,667,563 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 3,903,449 | 496,382 |
| 分配準備積立金 | 2,214,027 | 2,214,027 |
| 任意積立金合計 | 6,117,477 | 2,710,410 |
| 分配準備積立金 | 2,214,027 | 2,214,027 |
| 中間未処分利益又は中間未処理損失（△） | 9,125,933 | 9,936,041 |
| 剰余金合計 | 262,910,973 | 260,314,014 |
| 投資主資本合計 | 461,403,821 | 492,080,168 |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,062,506 | -777,986 |
| その他の包括利益累計額合計 | -1,062,506 | -777,986 |
| 純資産の部合計 | 460,341,315 | 491,302,181 |
| 負債・純資産合計 | 839,931,735 | 899,579,703 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
