阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2010年12月1日 至 2011年5月31日 | 自 2011年6月1日 至 2011年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,085,668 | 1,085,225 |
| 減価償却費 | 992,161 | 989,433 |
| 投資法人債発行費償却 | － | 537 |
| 受取利息 | -889 | -802 |
| 未払分配金戻入 | -1,661 | -796 |
| 支払利息 | 448,481 | 435,868 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -7,851 | -11,595 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | － | 188 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -14,490 | 28,150 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -66,711 | 50,651 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -128,439 | 152,251 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -943 | -45 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 7,852 | -12,222 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -33,833 | 25,833 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -672 | 693 |
| その他 | 28 | － |
| 小計 | 2,278,700 | 2,743,371 |
| 利息の受取額 | 889 | 802 |
| 利息の支払額 | -450,312 | -439,009 |
| 法人税等の支払額 | -1,760 | -1,324 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,827,517 | 2,303,840 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -102,672 | -57,896 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -362,562 | -331,248 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 60,687 | 137,514 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -375,490 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -404,546 | -627,121 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 6,600,000 | 3,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -11,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | 5,000,000 | 12,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,600,000 | -11,100,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 5,967,760 |
| 分配金の支払額 | -1,059,063 | -1,082,812 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,059,063 | -1,715,052 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 363,906 | -38,332 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 8,731,987 | 9,095,894 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,095,894 | 9,057,562 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
