阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2011年6月1日 至 2011年11月30日 | 自 2011年12月1日 至 2012年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,085,225 | 1,054,178 |
| 減価償却費 | 989,433 | 998,247 |
| 投資法人債発行費償却 | 537 | 3,223 |
| 固定資産除却損 | － | 360 |
| 受取利息 | -802 | -839 |
| 未払分配金戻入 | -796 | -2,057 |
| 支払利息 | 435,868 | 417,306 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -11,595 | -382 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | 188 | -370 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 28,150 | -30,233 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 50,651 | -81,203 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 152,251 | -172,743 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -45 | 121 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -12,222 | 11,801 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 25,833 | -39,844 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 693 | 10 |
| その他 | － | -455 |
| 小計 | 2,743,371 | 2,157,118 |
| 利息の受取額 | 802 | 839 |
| 利息の支払額 | -439,009 | -457,973 |
| 法人税等の支払額 | -1,324 | -4,025 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,303,840 | 1,695,960 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -57,896 | -296,948 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -331,248 | -361,745 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 137,514 | 96,960 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -375,490 | -2,508 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -627,121 | -564,242 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,500,000 | 3,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -11,500,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 12,500,000 | 7,200,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -11,100,000 | -10,200,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 5,967,760 | － |
| 分配金の支払額 | -1,082,812 | -1,082,564 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,715,052 | -1,082,564 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -38,332 | 49,153 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 9,095,894 | 9,057,562 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,057,562 | 9,106,716 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
