阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2011年12月1日 至 2012年5月31日 | 自 2012年6月1日 至 2012年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,054,178 | 1,045,837 |
| 減価償却費 | 998,247 | 987,122 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,223 | 3,223 |
| 固定資産除却損 | 360 | 291 |
| 受取利息 | -839 | -800 |
| 未払分配金戻入 | -2,057 | -1,062 |
| 支払利息 | 417,306 | 397,476 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -382 | -18,260 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | -370 | － |
| 預け金の増減額（△は増加） | -30,233 | 44,612 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -81,203 | 46,249 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -172,743 | 154,113 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 121 | -65 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 11,801 | -3,440 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -39,844 | 27,941 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 10 | -183 |
| その他 | -455 | － |
| 小計 | 2,157,118 | 2,683,054 |
| 利息の受取額 | 839 | 800 |
| 利息の支払額 | -457,973 | -416,631 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -4,025 | -2,387 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,695,960 | 2,264,836 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -296,948 | -77,471 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -361,745 | -228,257 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 96,960 | 77,121 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -2,508 | -743,201 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -564,242 | -971,809 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -3,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | 7,200,000 | 8,200,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,200,000 | -7,700,000 |
| 分配金の支払額 | -1,082,564 | -1,051,046 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,082,564 | -1,051,046 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 49,153 | 241,980 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 9,057,562 | 9,106,716 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,106,716 | 9,348,696 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
