阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2012年6月1日 至 2012年11月30日 | 自 2012年12月1日 至 2013年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,045,837 | 1,009,809 |
| 減価償却費 | 987,122 | 1,015,002 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,223 | 3,223 |
| 固定資産除却損 | 291 | 273 |
| 受取利息 | -800 | -854 |
| 未払分配金戻入 | -1,062 | -836 |
| 支払利息 | 397,476 | 383,252 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -18,260 | -272,290 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | － | -60 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 44,612 | 175,334 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -24,869 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 46,249 | -52,794 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 154,113 | 22,551 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -65 | -44 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -3,440 | -21,250 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 27,941 | 140,426 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -183 | 4,803 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 30,545,258 |
| 小計 | 2,683,054 | 32,926,934 |
| 利息の受取額 | 800 | 854 |
| 利息の支払額 | -416,631 | -380,332 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -2,387 | -5,838 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,264,836 | 32,541,617 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -77,471 | -28,826,410 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -91,523 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -228,257 | -4,394,785 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 77,121 | 872,898 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -743,201 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -971,809 | -32,439,821 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,000,000 | 1,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -3,500,000 | -3,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 8,200,000 | 3,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,700,000 | -1,000,000 |
| 分配金の支払額 | -1,051,046 | -1,043,448 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,051,046 | -1,043,448 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 241,980 | -941,652 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 9,106,716 | 9,348,696 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9,348,696 | 8,407,044 |
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