阪急阪神リート投資法人（8977）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2016年5月31日 | 2016年11月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 未収消費税等 | － | 258,807 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 3,351,521 | 3,727,878 |
| 減価償却累計額 | -1,431,900 | -1,503,484 |
| 建物（純額） | 1,919,620 | 2,224,393 |
| 構築物 | 517,235 | 541,192 |
| 減価償却累計額 | -314,038 | -321,678 |
| 構築物（純額） | 203,196 | 219,514 |
| 工具 | 18,017 | 18,017 |
| 減価償却累計額 | -17,625 | -17,696 |
| 工具 | 392 | 321 |
| 土地 | 9,485,600 | 18,130,721 |
| 信託建物 | 37,236,086 | 37,471,179 |
| 減価償却累計額 | -10,904,383 | -11,624,368 |
| 信託建物（純額） | 26,331,703 | 25,846,810 |
| 信託構築物 | 861,307 | 871,881 |
| 減価償却累計額 | -310,139 | -330,345 |
| 信託構築物（純額） | 551,168 | 541,536 |
| 信託機械及び装置 | 423,511 | 424,636 |
| 減価償却累計額 | -263,426 | -281,201 |
| 信託機械及び装置（純額） | 160,084 | 143,435 |
| 信託工具 | 157,670 | 162,426 |
| 減価償却累計額 | -98,565 | -105,707 |
| 信託工具 | 59,105 | 56,719 |
| 信託土地 | 85,466,362 | 85,466,362 |
| 信託建設仮勘定 | 18,554 | 48,934 |
| 有形固定資産合計 | 124,195,787 | 132,678,749 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 957,157 | 957,157 |
| 信託その他無形固定資産 | 71,475 | 67,355 |
| 無形固定資産合計 | 1,028,633 | 1,024,513 |
| 投資その他の資産 | ||
| 長期前払費用 | 452,516 | 398,216 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 462,516 | 408,216 |
| 固定資産計 | 125,686,938 | 134,111,478 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 2,686 | 24,806 |
| 繰延資産計 | 2,686 | 24,806 |
| 資産の部合計 | 143,964,835 | 147,958,667 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内償還予定の投資法人債 | 6,000,000 | － |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | － | 4,000,000 |
| 長期借入金 | 55,900,000 | 48,900,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,251,582 | 1,391,388 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 5,649,242 | 5,694,514 |
| 固定負債計 | 62,800,825 | 59,985,902 |
| 負債の部合計 | 70,647,506 | 74,730,203 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 71,659,094 | 71,659,094 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,658,233 | 1,569,370 |
| 剰余金合計 | 1,658,233 | 1,569,370 |
| 投資主資本合計 | 73,317,328 | 73,228,464 |
| 純資産の部合計 | 73,317,328 | 73,228,464 |
| 負債・純資産合計 | 143,964,835 | 147,958,667 |
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